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Scout-ID: 109943762

Modernes Stadthaus in Sanitz

281.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
123 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Klassische Stadtvilla in attraktiver Ortslage in Sanitz. Auf einem ca. 600 qm großen Grundstück bauen Sie massiv mit Rostow Bau ihr individuelles Wunschhaus, z.B. unser beliebtes Einfamilienhaus „Berlin 120“. 

Auf ca. 123 qm DIN-Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Im EG freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, HWR und Diele. Über eine massive Buchenholztreppe gelangen Sie in das OG. Dort erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Vollbad und ein Flur. 

Grundrisse und Raumaufteilung können Sie über unser Architektenteam auf Wunsch kostenfrei ändern lassen.

Im Kaufpreis ist der Grundstückskaufpreis enthalten. Die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten. 

Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden. 

Nutzen Sie die weiterhin sehr günstigen Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Ausstattung

Unser Einfamilienhaus „Berlin 120“ im Überblick:

- optimale und praktikable Raumgestaltung
- 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Flur, HWR
- offene, massive Buchenholztreppe als handwerklich gefertigte Meistertreppe
- 24 Grad Walmdach
- Außenputz in verschiedenen Farbtönen
- Grundriss variabel
- Bodenplatte inklusive
- Unterkellerung auf Wunsch möglich
- Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft

Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und profitieren Sie von unserem 25-jährigen Firmenjubiläums-Paket.
Sichern Sie sich über 20.000 € Bauvorteil! 

Neben der hochwertigen Klassiker-Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive:
Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Umweltschutz durch:

- Kompaktwärmepumpe mit Edelstahl-Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung im EG und OG
- 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungskonzept „Regel Air“

Komfort und Sicherheit durch: 

- exklusiv ausgestattetes Bad im OG mit großer Duo-Badewanne, Designwaschtisch mit Designarmatur, bodenebener Duschoase mit Brause-Thermostatbatterie, Handtuchheizkörper und Fliesen für bis zu 40,- €/qm
- Rollläden im EG oder Kaminschornstein
- Smart Home Heating (Heizungssteuerung per App)
- zusätzliche Pilzkopfverriegelung an den Fenstern 
- Internetdatendosen und Anschlussvorbereitung für eine Kamera-Sicherheitsüberwachung
- 18 Monate Festpreisgarantie ab Bauvertragsabschluss

Grundrisse

Lage

Sanitz ist eine amstfreie Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern unweit von Rostock im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.

Die wachsende Gemeinde besticht durch eine sehr gut ausgebaute Infastruktur. 
Alle notwendigen Einrichtungen wie z.B. Schule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind selbstverständlich vorhanden.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Sanitz verfügt u.a. über einen Autobahnanschluss an die A 20. Über den Bahnhof Sanitz bestehen regelmäßige Bahnverbindungen u.a. nach Rostock und in Richtung Wismar.

Die Hansestadt Rostock als größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, die Ostsee und der Flughafen Rostock-Laage sind nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Metropolen Hamburg und Berlin sind über die nahegelegene A 20 gut zu erreichen.

Bei dem beworbenen Grundstück handelt sich um ein noch nicht erschlossenes Baugebiet, was im 4. Quartal 2019 erschlossen wird.

Sonstiges

Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Beachten Sie bitte, dass auf dem angebotenen Grundstück auch andere Hausvarianten errichtet werden können! Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sanitz
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  • ROSTOW BAU GmbH
  • August-Bebel-Straße 1a
  • 18055 Rostock