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Objekt-Nr.: 33 | Scout-ID: 109941024

*RESERVIERT*Kapitalanleger gesucht! 3-Familienhaus in Remsa mit ca. 138m² Wohnfläche

125.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
138 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative 3-Familienhaus wurde 1996 als Mehrfamilienhaus umgebaut.

Sie wohnen mit Blick aufs Grüne, sehr ruhig und fern von störenden Autoverkehr.

Das Leben spielt sich hier auf drei Ebenen ab und auch auf dem rund 500m² großen Grundstück lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen.

Besonders interessant für Kapitalanleger .

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 8.760€ . Hinzu kommt die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage auf dem Dach mit jährlich knapp 1.660€. Das bedeutet rund 10.360€ Ertrag pro Jahr.

Das Objekt ist derzeit voll und langjährig vermietet!

Ausstattung

Das Haus ist auch mit Photovoltaikanlage ausgestattet welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Einspeisevergütung liegt bei monatlich ca. 140€ = rund 1660€ jährlich.

Lage

Remsa ist ein Ortsteil von Windischleuba und liegt östlich von der schönen Skat-Stadt Altenburg, die auch in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von ca. 1 km und sind somit auch schnell über Fußweg erreichbar.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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