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Objekt-Nr.: 55 | Scout-ID: 109936287

Attraktive Kapitalanlage mit eigenem Garten.

50.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
38 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

In der Kernstadt von Springe befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung in einem 4-Parteien- Wohnhaus. 

Die Wohnung ist super geschnitten und bietet 38qm Wohnfläche, die sich verteilen auf Küche, Bad und Wohnbereich. Frisch renoviert wurde die Wohnung in 2018. Im Eingangsbereich und in der Küche liegt ein schöner Fliesenboden. Im Wohnbereich befindet sich ein in 2018 aufbereitetes Stäbchenparkett. 

Alle Räume wurden neu tapeziert und gestrichen. Des Weiteren wurde das Haus wärmegedämmt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. 

Das Highlight der Wohnung ist der zum Wohnzimmer angrenzende Garten mit Terrasse und Süd-Ausrichtung. 

Die Wohnung ist sehr gut an einen zuverlässigen Mieter vermietet und somit perfekt als sorgenlose Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt 3540€ p.a.!!

Ausstattung

- Renoviert in 2018 
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Terrasse und eigener Garten 
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Einbauküche mit Spüle, Backofen, Carankochfeld und Wandschränke
-Waschmaschinenanschluss in der Küche 
- Eigener Kellerraum

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt in direkter Nähe von vielen Einkaufsmöglichkeiten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. 
Springe bietet eine optimale Infrastruktur. 
Mit der S-Bahn haben Sie sehr gute Anbindung nach Hannover, Paderborn, Hannover Flughafen. 

Der Autobahnzubringer A2 in Richtung Dortmund oder Hannover ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. 
Der Deister bietet als Naherholungsgebiet die ideale Entspannung.

Sonstiges

Haftungsvorbehalt:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und auch für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Zurzeit sind keine Änderungen vorgesehen, können aber u.a. auf Grund behördlicher Auflagen oder technisch bedingter Forderungen eintreten und ggfs. Auch die Netto- Wohnflächen betreffen. 

Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Provisionsvereinbarung:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die angegebene Käuferprovision bezieht sich auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei einer Anpassung der Mehrwertsteuer.
 Wichmann Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber des Käufers.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Zum Dammfeld 15
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  • Wichmann Immobilien GmbH
  • Sallstraße 56
  • 30171 Hannover