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Objekt-Nr.: 114 | Scout-ID: 109934744

L.-Schleußig-Villenviertel, 1-3 Familienhaus mit Potential in einmaliger Lage am Fluss!

1.250.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
355 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

142.97 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus Baujahr ca.1939 in einmaliger Lage an der Weißen Elster mit Untergeschoss, Hochparterre, 1.OG, DG und Spitzboden, die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 529 m² insgesamt. 
Pro Etage (HP, 1.OG, DG) befindet sich eine Wohnung, zusätzlich gibt es im UG ein Appartement.
Von 1995 bis 2016 wurde das Haus schrittweise saniert.

Ausstattung

*Wintergarten, Terrasse, Balkon
*Parkett- Dielen- und Laminatböden  
*Schöne Innentüren von 1939 teilweise vorhanden
*schönes Treppenhaus
*Garten nach Süden und Westen
*eine Garage und 2 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück
*direkter Zugang zum Fluss

Grundrisse

Lage

Leipzig- Schleußig, Villenviertel, exklusive Wohnlage am Fluss mit sehr guter Infrastruktur, kleine Siedlung am Wald mit Villen und EFH, nur ca. 4 km bis zur Innenstadt.

Sonstiges

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  • RICHTER IMMOBILIEN GbR
  • Wilhelm-Wild-Str. 12a
  • 04229 Leipzig, Schleußig - Villenviertel