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Scout-ID: 109934273

Büro in bester Lage - Lübeck, direkt neben Autobahnabfahrt A1

1.360 €
Miete pro Monat
310 €
pro Monat Nebenkosten
136 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Büro in repräsentativem hochmodernen Gebäude, markante Ecklage im 1. OG gelegen, neu fertig gestellt, entspricht  der akt. EnEV, helles Treppenhaus mit Fahrstuhl, Klinkerfassade mit Außenbeleuchtung, ca. 50 eigene Parkplätze, barrierefrei, große umlaufende tiefe Fenster mit 3-fach Verglasung (Schall- u. Wärmeschutz),  hell und freundlich, gut geschnittene Büros, Eingangsbereich ist geeignet als Empfangsraum, Serverraum, getrennte WCs, Küchenraum mit Einbauküche,  Gründach (keine Sielkosten), repräsentativer Haupteingangsbereich, moderne Gaszentralheizung,  bis zu 10 Stellplätze zur Anmietung, Balkon.

Lage

Direkt an der A1 Autobahnabfahrt Lübeck-Moisling, ca. 10 min. Autofahrt zur Innenstadt, städtische Busverbindung vor der Tür. Markante Ecklage (entlang der Straße Herrenholz gelegen) neben Haupteinfahrt zum Citti-Einkaufszentrum mit mehr als 90 Einzelhandelsgeschäften, Media-Markt, medizinisches Beratungszentrum d. Universiät Lübeck, Restaurants usw. (gehört zu den Erfolgreichsten in ganz Deutschland), gr. PKW-Parkhäuser, unmittelbar neben Telecom, moba Fenster + Türen. Nähe: LN-Verlag, Möbel Pfiff, Bauhaus, Poco-Möbel.

Ausstattung

Moderne IT-Verkabelung (CAD 7) mit Serverraum, einfach den Bedürfnissen des Mieters anzupassen, separater Serverraum, umlaufende Kabelkanäle, gr. Fenster m. Sonnenschutzverglasung, umfassende helle LED- Deckenbeleuchtung, Fußbodenbelag aus Steinfliesen in Küche und Nassräumen, im Übrigen grauer Nadelfilz für gedämpfte Akustik. Innenjalousien, Balkon.

Sonstiges

Div. neue Büromöbel können übernommen werden (kaufen oder mieten).
  • HaKaTo Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG
  • Hinter den Kirschkaten 26
  • 23560 Lübeck