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Objekt-Nr.: 11-01-19 | Scout-ID: 109925374

Schöne helle und flexible Bürofläche im Zentrum in Wittenburg zu vermieten

586 €
Miete pro Monat
147 €
pro Monat Nebenkosten
73,25 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle Räumlichkeiten im Zentrum von Wittenburg, direkt am Marktplatz zu vermieten. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Die große weiße, tiefreichende Fensterfront ist sehr ansprechend, freundlich und bietet besonders viel Lichteinfall. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für med. Praxis sowie Massagen, Bäder- und Anwendungen, Logopädische Praxis, Rechtsanwalts- oder Steuerkanzlei, Kosmetikstudio, med. Fußpflege, Friseursalon, Nagelstudio oder auch als Büro. Weitere Nutzungen und eine Teilung sind möglich. Wie im Grundriss ersichtlich, wird die Fläche durch die tragenden Wände außen herum begrenzt. Alle innenliegenden Zwischenwände lassen sich ohne viel Aufwand entfernen oder umstellen. Daher ergibt sich eine große Flexibilität.  Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgelegt bzw. Fliesenboden im Küchen- und Badbereich. Die Wände sind hell gestrichen.  Beide neuwertigen Bäder verfügen über eine Dusche, WC und Waschbecken sowie Handtuchheizkörper.  Die Aufteilung der Bäder hat sich nach der Renovierung geändert und weicht vom Grundriss ab (siehe Fotos und 360° Bilder). In den Räumlichkeiten befindet sich ein knapp 2 m² großer Raum, der als Lager oder Technikraum genutzt werden könnte. Ferner verfügt das Objekt bzw. die Außeneingangstür über eine Wechselsprechanlage mit Summer. Im  vollunterkellerten Gebäude gehört ein 9 m² großer Kellerraum zum Mietobjekt. Das Treppenhaus ist auffällig hell und gepflegt und bietet dem Kunden eine angenehme einladende Optik.

Lage

Die Kleinstadt Wittenburg im Westen von Mecklenburg-Vorpommern liegt an dem kleinen Fluss Motel und nördlich der Autobahn A24. Das Unterzentrum liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Schwerin, es ist Teil der Metropolregion Hamburg. Wittenburg hat  6306 Einwohner. Das Objekt befindet in der Stadtmitte, Fußgängerzone, Marktplatz, Kirche und Rathaus sowie Ärztezentrum, Apotheken, Gastronomie, Bäcker und Banken liegen in unmittelbarer Nähe. Kostenfreies Kurzparken auf dem Markplatz bzw. kostengünstiges Dauerparken, anonsten diverse kostenlose Parkplätze in den umliegenden Straßen. Die meisten bekannten Supermärkte und Discounter sind vor Ort vertreten. Ein großer Lebensmittelhersteller läßt in Wittenburg produzieren. Ferner steht das bekannte Alpincentrum Hamburg-Wittenburg direkt am Ortsrand.

Ausstattung

Große helle Fensterfront, neuwertige Küchenzeile mit Oberschränken, neuwertige Bäder  mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizung, Wechselsprechanlage mit Summer,  viele Steckdosen. Wie auf den Bildern ersichtlich, werden die Räumlichkeiten z. Zt. als Gästezimmervermietung genutzt. Somit befindet sich in jedem Raum Betten bzw. Schränke, die auf Wunsch vom Vermieter entfernt werden.

Grundrisse

Sonstiges

Weitere gewerbliche Betriebe befinden sich im Gebäude
  • Immobilien im Norden
  • Ruhm 3
  • 24247 Mielkendorf