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Objekt-Nr.: 5086 | Scout-ID: 109924640

Freistehendes Rotklinkerhaus mit großzügigem Raumangebot

295.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
160 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das angebotene freistehende Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zweiter Reihe an der Huchtinger Heerstraße. Über eine fast 40 Meter lange Zufahrt gelangen Sie auf das 1000 qm große Südgrundstück.
Das Wohnhaus ist mit einer roten Klinkerfassade versehen und mit schwarzen Dachpfannen eingedeckt. Die Fenster sind noch aus dem Baujahr und teilweise isolierverglast. Im Inneren besticht das Haus durch sein üppiges Platzangebot und den individuellen Split-Level-Grundriss. Die einzelnen Wohnbereiche sind  jeweils um eine halbe Etage in der Höhe versetzt angeordnet. Dadurch erreicht man eine elgante Verbindung der einzelnen Wohnebenen ohne lange Treppen.
Den Eingangsbereich bildet eine große Diele, die durch ein Glaselement neben der Eingangstür belichtet wird. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, an die sich der Essbereich anschließt. Dieser ist offen gestaltet und erlaubt den Blick in das großzügige Wohnzimmer und in den Garten. Linker Hand der Diele gelangen Sie eine halbe Treppe höher in die Schlafbereiche. Hier sind ein Dusch- und ein separates Wannenbad, jeweils mit WC und Fenster, zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschafzimmer angeordnet. Die Bäder sind noch aus dem Baujahr und sollten ggf. zusammengelegt und saniert werden.
Eine halbe Treppe höher finden Sie zwei weitere Zimmer von jeweils 23 qm Größe. Beide Räume verfügen über eine komfortable Deckenhöhe von 2,70 m und einen ca. 1 m hohen Kniestock. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene noch ein kleines Zimmer mit etwa 4 qm Grundfläche, welches an das darunterliegende Wannenbad angrenzt. In diesem Zimmer bietet sich der Einbau eines Duschbades mit WC für die Dachgeschossebene an.
Der übrige Teil des Dachbodens liegt wiederum eine halbe Ebene höher, ist verschalt, nicht gedämmt, unbeheizt und dient als Abstellfläche.
Weitere Abstellflächen gibt es im Kellergeschoss. Dort befinden sich auch die Ölheizung, die Öltanks sowie ein Außenzugang zum Garten. Zum Haus gehört ferner eine massive Garage.

Ausstattung

- individuelle Grundrissgestaltung
- Parkettboden
- 5 Schlafräume
- 2 Bäder
- Südterrasse
- großzügige Nutzflächen im Dachgeschoss und Teilkeller
- Garage in Massivbauweise

Lage

Das angebotene Objekt liegt im Ortsteil Mittelshuchting, im Südwesten von Bremen. Die Wohnlage besticht durch zahlreiche umliegende Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie den Sodenmattsee, die Ochtumniederung bei Brokhuchting und den Park Links der Weser. Die gewachsene Struktur der Siedlung machen das Wohnen hier besonders beliebt und attraktiv.
In Huchting gibt es Kindergärten und Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen sowie aktive Kirchengemeinden und Sportvereine mit zahlreichen Angeboten für Groß und Klein. Der Stadtteil verfügt darüber hinaus über ein Hallenbad. Fußläufig sind etliche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. So finden Sie in der Nachbarschaft einen Wochenmarkt mit zahlreichen regionalen und saisonalen Angeboten. Das beliebte Einkaufszentrum Roland Center liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Von dort haben Sie  eine gute Anbindung an den ÖPNV, mit dem Sie die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten erreichen können. Die Anbindung an den Individualverkehr über die Bundesstraße 75 ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Dieses Haus ist das solide errichtete Ergebnis einer durchdachten Planung. Es bietet ein großzügiges Raumangebot


Alle Aussagen und Informationen im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden nicht überprüft. Finke Immobilien Bremen übernimmt keine Haftung darüber.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mittelshuchting
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  • Finke Immobilien Bremen/ Immobilien- und Sachverständigenbüro
  • Norderländer Straße 72
  • 28259 Bremen