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Objekt-Nr.: 439 | Scout-ID: 109921533

TFI: grenznaher Gewerbestandort in Harrislee!

3.490.000 €
Kaufpreis
22.981 m²
Fläche
5.700 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier entwickeln Sie Ihren eigenen Business in perfekter, grenznaher Lage!

Wir bieten Ihnen das gesamte Gelände der bekannten Fischfabrik "Larsen Danish Seafood" in Harrislee zum Erwerb an. 

Verteilt auf großzügige Hallen, Produktions- und Lagerflächen, Büroflächen usw. werden hier insgesamt rund 8.500 QM Gewerbeflächen auf einer Grundstücksfläche von fast 23.000 QM Grundstück geboten. Das Grundstück ist nahezu komplett befestigt. Es ist auch eine Teilung denkbar, sprechen Sie mit uns über Ihre zukünftigen Möglichkeiten in grenznaher, attraktiver Lage!

Sie planen Ihre Betriebsverlagerung nach Harrislee? Wir sprechen mit Ihnen gemeinsam gern bei der Gemeindeverwaltung, der Kreisverwaltung und auch der WIREG, Wirtschafts- und Regionalentwicklungsgesellschaft vor und stellen den Kontakt zu Förderprogrammen und den hiesigen Ansprechpartnern gern her!

Bitte beachten Sie, dass der hier angebotene Preis der Netto-Preis ist. kaufvertraglich zu erfassende Umsatzsteuern sind diesem Preis hinzuzurechnen.

Ausstattung

Hier wird Ihnen einiges geboten:

- Diverse Büro & Personalräume
- Massive Bauweise, laufend unterhalten
- vollisoliertes Tiefkühllager
- 2 separate, großflächige Hallen
- Freiflächen für Erweiterungsbauten
- Betriebsgenehmigung nach Bundesimmissionschutzgesetz (BImschG) unter Umständen möglich!

Fordern Sie weitere Unterlagen an!

Die in diesem Immobilienangebot / Exposee abgebildeten Maschinen, Verarbeitungs- und Räucheranlagen, Regale, Restbestände der Fertigung usw. gehören nicht zum Leistungsumfang und werden nicht mit angeboten. Die Immobilie wird leer und geräumt verkauft. 

Sollten Sie an einem Erwerb von Maschinen und/oder Ausstattungsgegenständen interessiert sein kontaktieren Sie uns bitte separat.

Bitte beachten Sie, dass der hier angebotene Preis der Netto-Preis ist. kaufvertraglich zu erfassende Umsatzsteuern sind diesem Preis hinzuzurechnen.

Lage

Die Gemeinde Harrislee zeichnet sich durch einen hohen Wohnwert und großflächige gewerbliche Ansiedlungen aus.

Zwischen Flensburg und der dänischen Grenze gelegen ist Harrislee das Tor nach Dänemark, profitiert von erheblichem Grenzhandel und einem ausgeprägten Dienstleistungssektor. 

Das dänische Pendant zur Gemeinde Harrislee ist nördlich der Grenze das dänische Pattburg mit diversen Ansiedlungen von Logistikunternehmen und Dienstleistern rund um den Warentransport.

Hier dreht sich vieles, das Gewerbe boomt und die Bundesautobahn BAB 7 ist gut und schnell erreichbar. Ihre Mitarbeiter finden darüber hinaus attraktive Wohngebiete und einen hohen Naherholungswert vor!

Sonstiges

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. 

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Finanzierungspartner, Handwerksunternehmen u.ä. die ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben. Bitte sprechen Sie uns dazu unverbindlich an!

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement GmbH
  • Am Friedenshügel 24
  • 24941 Flensburg