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Lechner Immobilien Development GmbH
Lechner Immobilien Development GmbH
Objekt-Nr.: FSK Twist Haus 1 | Scout-ID: 109920368

Durchdachtes Wohlfühlwohnen für die ganze Familie im Twist! 6 Zimmer mit eigenem Garten!

958.600 €
Kaufpreis
6
Zi.
123 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Nur Sie und 4 Nachbarn - unser neues Projekt ”Twist | CityHomes” umfasst gerade einmal 5 Häuser - perfekt geplant für die junge Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit großem Panoramafenster und Blick in den Garten. Darüber hinaus befinden sich Küche und Gäste-WC im EG. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Tageslicht-Bad zur Verfügung.

Das Raumangebot setzt sich fort im Dachgeschoss mit einem weiteren Tageslicht-Bad großen Schlafzimmer sowie einem Studio. Von diesem erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete, rund große Dachterrasse.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche. Hier befinden sich der Hausanschlussraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer, flexibel nutzbarer Kellerraum.

Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Tiefgarage des Nachbarprojekts. So wird kein wertvoller Platz auf dem eigenen Grundstück verschwendet, Ihr Auto steht dennoch gut geschützt und ist bequem erreichbar. Zum Haus gehören zwei Stellplätze.

Ausstattung

Erbaut aus dem massiven, natürlichen Baustoff klimaPOR, der maßgeblich zum Wert des Bauwerks beiträgt. Mit Ton zu bauen heißt für Generationen zu bauen. klimaPOR erfüllt hohe Ansprüche an den Wärmeschutz, der mit dem sinnvollen Einsatz von Wärmedämmverbundsystemen noch gesteigert wird. 

Der natürliche Baustoff ist für Allergiker empfehlenswert. Entspannung, Regeneration, Wohlbefinden - schöpfen Sie Ihre Kraft aus einem natürlichen und behaglichen Raumklima und genießen Sie die Summe der ausgezeichneten Eigenschaften von Ton.

Zum Ausstattungs- bzw. Leistungsumfang gehören unter anderem:
- Malervlies im gesamten Haus (außer Keller)
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne
- Gäste-WC
- Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
- Exklusive Sanitärlinien ”Style”, ”Wave” und ”Touch” zur Auswahl
- Terrasse und Dachterrasse
- Großzügiger Privatgarten
- Bepflanzung (Erstanlage Rasenflächen, Hainbuchenhecke entlang der Grundstücksgrenzen)
- ausgebautes Dachgeschoss
- Waschküche
- Vollkeller
- TG-Stellplätze in unmittelbar angrenzendem Nachbarprojekt
- Außenanlagen (Zuwegung, Mülleinhausung, Gartenhütte)

Grundrisse

Lage

Zu den ersten Adressen für schöneres Wohnen zählt Frankfurt Riedberg. Neben den großzügigen Parkanlagen bietet Riedberg eine vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Frankfurter City. Das neue Quartier ”Westflügel” wird eine Bereicherung für den gesamten Riedberg: Bei der Gestaltung fließen viele Formen aus der Natur ein. So erinnert das Quartier von oben betrachtet an einen Schmetterlingsflügel.

Straßen verlaufen nicht geradlinig, sondern geschwungen, und parkende Autos werden Sie kaum erblicken. Dafür erleben Sie ein harmonisches architektonisches Gesamtbild.

Besonders interessant für die zukünftigen Bewohner: Auch dieses Quartier wird viele Grünflächen und Spielplätze bieten. Neben vier neuen Kitas entsteht hier die zweite Grundschule am Riedberg.

Sonstiges

Kompetente Beratung auch am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können.

Oder besuchen Sie uns in unserem Infocenter in der Altenhöferalle 141, geöffnet Montag bis Freitag von 9.30 bis 17.30 Uhr sowie am Wochenende von 14.00 bis 17.00 Uhr.
  • Lechner Immobilien Development GmbH
  • Altenhöferallee 141
  • 60438 Frankfurt am Main