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Objekt-Nr.: 62085 | Scout-ID: 109917448

Tolle 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Nürnberg-Nord

620.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
158,48 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung


Tolle 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im 4. und 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Hauses, das ursprünglich im Jahr 1895 errichtet wurde.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2013 ausgebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Dach, das Treppenhaus und die Außenanlagen wurden ebenfalls erst vor ca. 5 Jahren erneuert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m². Diese verteilt sich auf Wohnen/Essen, Küche, Bad, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im 4. Obergeschoss. Im 5. Obergeschoss gibt es ein Studio und einen weiteren Raum, der zum Ausbau vorbereitet ist, z. B. für ein weiteres Bad, sowie eine schöne Dachterrasse, die ideal nach Südwesten ausgerichtet ist und von der aus man einen herrlichen Burgblick hat. 
Heizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gasetagenheizung.
Die Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster weiß.
In großen Teilbereichen ist Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist neuwertig.
In der Küche ist eine moderne Einbauküche vorhanden.
Zur Wohnung gehört noch 1 Kellerabteil sowie 1 Dachboden.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 
Übrigens - Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie ist sehr ruhig gelegen. Der Stadtteil Großreuth h. d. Veste befindet sich nördlich der Nürnberger Altstadt und erfreut sich aufgrund zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur größter Beliebtheit. Großreuth h. d. Veste wird durch die Stadtbuslinien 46 und 47 sowie der Straßenbahnlinie 9 erschlossen. Die U-Bahnhaltestelle Friedrich-Ebert-Platz der Linie U3 ist fußläufig erreichbar. Neben Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls alle relevanten Nahversorger des täglichen Bedarfs vorhanden. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß gut zu erreichen. Insgesamt lässt sich der Stadtteil als eine "der" bevorzugten Wohnadressen in Nürnberg beschreiben.
  • PlanetHome Group GmbH
  • Lorenzer Platz 21
  • 90402 Nürnberg