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Objekt-Nr.: MC14508 | Scout-ID: 109914653

***RESERVIERT*** Stilvolles Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Norderstedt Harksheide

449.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
145 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

300.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und seitdem fortlaufend geschmackvoll renoviert.
So wurden im Jahr 1994 die Wasser- und Elektroleitungen erneuert sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Im Jahr 2007 wurden die Fenster getauscht und das Dach erneuert. In diesem Zusammenhang wurden die Erker in Kupferfalztechnik verkleidet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die geräumige Diele. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Essbereich. Der Wohnraum ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine Terrasse mit Südausrichtung. Die Terrasse wurde im Jahr 2011 erneuert. 
Die gemütliche Vollholz Einbauküche ist zum Essbereich hin offen gehalten und bietet jeglichen Komfort.
Ein weiterer Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Dieser Raum ist ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt und verfügt über einen elektrischen Rollladen.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großzügiges Gäste WC mit Dusche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume sowie ein weiß gefliestes Vollbad.
Der Dachboden ist zudem ausbaufähig.
Das Objekt verfügt über einen Teilkeller.
Es besteht hinsichtlich der Alarmanlage ein Vertrag mit dem Hamburger Wachdienst. Die Übernahme dieses Vertrages ist optional.


Ausstattung

Massivbauweise, Ölheizung (1994, 3000 L), Teilkeller, Tiefgarage, Stellplatz, Kelleraußenzugang, Dacherneuerung im Jahr 2007, Verkleidung der Erker in Kupferfalztechnik,  Elektro- u. Wasserleitungen aus 1994, Vollholz Einbauküche Eiche gepastet (1994), Holzfenster abschließbar ( 2007), Alarmanlage (aufgeschaltet auf Hamburger Wachdienst), Gäste WC mit Dusche, Vollbad, Parkett, Südterrasse, (neu 2011),  Dachboden ausbaufähig. 

Weitere Dokumente

Lage

Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in Norderstedt Harksheide. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit zur U-Bahn Haltestelle Norderstedt Mitte. Mit der UBahn erreichen Sie nach ca. 30 Minuten bequem die Hamburger Innenstadt.  Eine Park and Ride Möglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Bis zur A7 sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt.
Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit dem Rad ca. 10 Minuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. 
Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.  Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. 

Sonstiges

Wohnflächen ca.:

Erdgeschoss:

- Wohn-/Esszimmer: 37 m²
- Küche:                        9 m²
- Büro:                        14 m²
- Gäste WC:                  3 m²

Obergeschoss:

- Kinderzimmer 1: 20 m²
- Kinderzimmer 2:   8 m²
- Schlafzimmer:     22 m²
- Badezimmer:         6 m²


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  • Görz Immobilien e.K.
  • Ulzburger Straße 408
  • 22844 Norderstedt