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Objekt-Nr.: 1-2-2 | Scout-ID: 109903449

Top Lokal mit Terrasse und gemütlichem Ambiente in bester Innenstadtlage – PROVISIONSFREI!

3.950 €
Pachtpreis
282,41 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In direkter Innenstadtlage befindet sich das Restaurant mit einer Fläche von ca. 225 m², einer neu gestalteten Sonnenterrasse und einem Kinderspielbereich im Untergeschoß. 

Die Außenfassade des Gebäudes wurde 2018 aufwendig und sehr geschmackvoll saniert. 

Das Restaurant verfügt über eine große Fensterfront, die Einrichtung ist wunderschön und einzigartig mit viel massivem Holz, historischen Antiquitäten, die vom Eigentümer selbst mit viel Liebe, Geschmack und einem Blick für das Besondere gesammelt und restauriert wurden. Das gepflegte und elegante Ambiete bietet sich an für die gehobene Gastronomie oder Franchise. 

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt sogar über einen Holzbackofen. Nebenräume können als Lagerfläche genutzt werden. 

In den vergangenen 12 Jahren wurde in den Räumen sehr erfolgreich ein italienisches Ristaurante in der Kategorie der feinen Küche betrieben.

Ausstattung

Sowohl der Gastraum, die Terrasse und auch der Thekenbereich sind vollständig eingerichtet. Die Einrichtung der Küche kann vom bisherigen Pächter gegen eine Ablöse übernommen werden.

Das Restaurant ist brauerei- und automatenfrei.

Grundrisse

Lage

Durch die große Fensterfront ist das Restaurant nicht zu übersehen. 

Es befindet sich in direkter Innenstadtlage und unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, des CCP Pforzheim, der Stadtbibliothek, des Parkhotels und des Stadttheaters. 

Die nächste Bushhaltestelle ist nur 1 Minute entfernt, zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, die Autobahn A8 Richtung Karlsruhe oder Stuttgart ist in Max. 12 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Für Gäste gibt es in ca. 50m Entfernung einen großen öffentlichen Parkplatz. 

Auf Wunsch können im anliegenden Parkhaus Stellplätze angemietet werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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