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Objekt-Nr.: 19 160 005 | Scout-ID: 109897178

Großzügige Gewerbefläche (Büro) in Trier / Euren

2.500 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
320 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen neuen Mieter / Pächter für diese Bürofläche (Großraumbüro) in Trier / Euren.

Die Gesamtfläche umfasst ca. 320 m² und unterteilt sich wie folgt:

Das Großraumbüro hat eine Fläche von ca. 170 m²
Das Büro im hinteren Bereich hat eine Fläche von ca. 68 m²
Die Küche umfasst eine Fläche von ca. 9 m²
Das Lager (Archiv) besitzt eine Fläche von ca. 7 m²

Hinzu kommt noch ein kleines Büro, ein Serverraum und zwei WC’s.

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss.
Eine Lan-Verkabelung und eine Serverschrank stehen zur Verfügung.
Der Zugang ist über codierbare Schlüsselchips geregelt.
Der Lagerraum (Archiv) verfügt zudem über einen Starkstromanschluss.

Es stehen 6 Parkplätze zur Verfügung die sich unmittelbar vor der Immobilie befinden.

Strom und Heizung sind vom Mieter selbst zu beauftragen.

Lage

Links der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Euren. Den Mittelpunkt des Ortes bildet die von 1874-76 im neugotischen Stil erbaute Pfarrkirche St. Helena. An ihrem Standort befand sich einst eine ausgedehnte römische Villenanlage, die der Mutter Kaiser Konstantins des Großen, Helena, zugeschrieben wird. Als Kirchenpatronin spielte die heilige Helena im dörflichen Leben seit jeher eine wichtige Rolle, nicht umsonst wurde auch der Dorfbrunnen, noch heute ein beliebter Treffpunkt der Jugend, nach ihr benannt.

Südöstlich des Ortes erstreckt sich auf der Eurener Flur das größte Industriegebiet von Trier, das sich seit den 60er Jahren auf einem ehemaligen Flugplatzgelände entwickelte. Ein weiteres Gewerbegebiet entstand zuletzt im Konversionsgebiet „Pi-Park“.

Zum Ortsbezirk Euren gehört auch das Dorf Herresthal auf der Hochfläche oberhalb des Hospitienwaldes.

(Quelle: trier.de)

Sonstiges

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