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Objekt-Nr.: 1019690016 | Scout-ID: 109896742

CITYHOUSE: Ladenlokal in zentraler Lage von Herdorf!

78.000 €
Kaufpreis
125 m²
Fläche
125 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit! 

Ihre Anlage in Herdorfer Top Lage. Wir bieten Ihnen ein Ladenlokal in zentraler Lage von Herdorf!

Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 125 m².

Kontaktieren Sie uns gerne, zwecks gewünschter Einzelbesichtigungen vor Ort.


Aktuell besteht noch die Möglichkeit, dass Haus auch als Ganzes zu erwerben.
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Sprechen Sie uns gerne hierzu an. 
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Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie! 

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

- Baujahr 1948 

- Baujahr Wärmeerzeuger Ölheizung - 1993 

- Ladenlokal Gesamtnutzfläche ca. 125 m²:

Grundrisse

Grundriss - Ladenlokal

Grundriss - Ladenlokal Grundriss - Ladenlokal

"Euro am Sonntag" - Testsieger

"Euro am Sonntag" - Testsieger "Euro am Sonntag" - Testsieger

"Capital" - 2017

"Capital" - 2017 "Capital" - 2017

"Focus Spezial" - TOP - Immobi

"Focus Spezial" - TOP - Immobi "Focus Spezial" - TOP - Immobi

Lage

Herdorf ist eine Stadt im Hellertal, nördlich gelegen von Daaden im Landkreis Altenkirchen / Westerwald in Rheinland-Pfalz. 
Sie gehört seit 2014 der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf an, deren größte Kommune sie mit ca. 7.000 Einwohnern ist. 
Herdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Die Stadtrechte erhielt Herdorf 1981.
Da das zu verkaufende Objekt mitten im Ortskern von Herdorf liegt, ist alles in unmittelbarer Fußnähe zu erreichen.
Der Bahnhof Herdorf ist in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Ebenfalls die Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden. 
Ob Rewe, Aldi, Lidl, die Sparkasse, Volksbank eine Apotheke oder der Bäcker "um die Ecke" hier fehlt an nichts. Eine Grundschule hat Herdorf ebenfalls vorzuweisen.
Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße B62, von der aus Sie auf die Autobahnen A45 und A4 gelangen.

Sonstiges

Der Energieausweis gem. ENEV 2014 ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vom Eigentümer vorgelegt.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website: 

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees  zustande.  Der Courtagesatz liegt bei Kaufobjekten bei 5,95 % der notariell beurkundeten Kaufsumme, inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen, Veräußerung von Inventar etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Die Provision ist verdient und  fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages.  Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposees, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich  anzuzeigen. Als Makler können wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Cityhouse Immobilien GmbH
Mindener Strasse 4
50679 Köln
Fax: 0221-57080089
Email: info@cityhouse-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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