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Scout-ID: 109896489

Büro- und Lager/ Produktionsfläche in verkehrsgünstiger Lage

-
Preis auf Anfrage
750 m²
Fläche
250 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die ca. 750 m² große Büro-/Lagerfläche wird Anfang 2019 erbaut und befindet sich besonders verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Weinsberg-Ellhofen bei Heilbronn. Vermietet werden 3 große Büro-Etagen mit je ca. 250 m², welche auch separat angemietet werden können. Optional nach Bedarf kann auch ein Teil der Lagerfläche mit ca. 300-350 m² zusätzlich angemietet werden.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Weinsberg. Direkte Autobahnanbindung an die A81, die A6, die B39 und den Autobahnzubringer B39a. Kurzer Fußweg zu ÖPNV und zum Hauptbahnhof. Gute S-Bahn Anbindung und P + R Parkplätze an der Haltestelle Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen vorhanden.

Ausstattung

Barrierefreier Zugang
Balkon/Terrasse
großzügige Raumhöhe von ca. 2,8 m
Glasfassade mit Wärmedämmung und 3-fach verglasten Aluminium-Fenstern
Fußbodenheizung
Strapazierfähiger Teppichboden o. Vinylboden

Grundrisse

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Nach Absprache:
Inneneinrichtung
IT-Verkabelung (CAT 7)
Beleuchtung über Deckenleuchten u.v.m.
Klimaanlage
  • ISZ Immobilien Service Zartmann
  • Heiner-Fleischmann-Str. 9
  • 74172 Neckarsulm