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Scout-ID: 109894334

Perfekter Zuschnitt! Ihre 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Wedel

1.150 €
Kaltmiete
3
Zi.
91 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Neues Jahr, neues Glück!
Die von uns angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2013 errichteten Gebäudes.
Zu erreichen sind die sieben Wohneinheiten, welche sich über drei Geschosse verteilen, über einen Aufzug.
Es handelt sich um ein KfW-Effizienshaus 70. 
Die Terrasse der Erdgeschosswohnung, ist zum Süd-Osten ausgerichtet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. 
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für die Wohnung vorgesehen während ein weiterer Stellplatz optional angemietet werden kann.

Ausstattung

~ ansprechende Raumaufteilung
~ großzügiger Wohn-und Essbereich 
~ moderne, helle Einbauküche
~ hochwertige Küchengeräte
~ Fliesen in Holzoptik
~ Fußbodenheizung
~ Duschbad
~ Gäste-WC
~ Hauswirtschaftsraum + Abstellraum + Kellerraum

Grundrisse

Lage

Die von uns angebotene Wohnung gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit zwei Gebäudekomplexen und jeweils sieben Wohneinheiten.

Wedel, mit seinen rund 32.000 Einwohnern, ist umgeben von einem herrlichen Grüngürtel. Der Hamburger Stadtteil Rissen schließt sich im Osten parkähnlich an, nördlich liegt das Waldgebiet Forst Klövensteen mit seinem Wildgehege und Kinderspielplätzen. Im Westen geben sich Geest und Marsch die Hand, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer herrlichen Deichlandschaft zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Wedel bietet alles, was das Herz begehrt und erfüllt mit seiner geschlossenen Infrastruktur höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Sie haben eine direkte Verbindung nach Hamurg – mit dem Auto, Bus oder S-Bahn sind Sie schnell in der City und am Hamburger Hafen.


Versorgungslagen:

Verschiedene Kindergärten, Tagesstätten und alle Grund – und weiterführenden Schulen
Fachhochschule
Ärzte und Krankenhaus
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs

Verkehrslage:

Autobahnanbindung B431 Richtung Hamburg
Autobahnanbindung Richtung Flensburg und Hannover BAB7, Richtung Pinneberg BAB 23
Buslinien Richtung Hamburg, Uetersen und Pinneberg
Direkte S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof und zum Airport Hamburg
Fährverbindung über die Elbe nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland

Freizeit/Erholung/Sport:

Naherholungsgebiete
Modernes Erlebnisbad
Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage „Willkommhöft“
Hamburger Yachthafen mit ca. 2.000 Liegeplätzen
Vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine
Theater Wedel, Stadtmuseum, Stadtbücherei, Volkshochschule

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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