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Objekt-Nr.: 2400 | Scout-ID: 109893473

Attraktives, helles Haus mit viel Platz

172.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
218 m²
Wohnfläche
526 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

246.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 in Stadtrandlage von Lauterecken in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die rund 218 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/ Esszimmer, Küche, ein Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, Balkon sowie eine teilüberdachte Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie ein Zimmer als geräumiges Dachstudio, ein zusätzliches Zimmer und ein Duschbad. Im Untergeschoss sind zwei Zimmer, ein Duschbad, sowie Keller, Heiz- und Ölraum und zwei Garagen untergebracht.

Das Dach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden oder PVC belegt und die Decken sind tapeziert oder mit Holz vertäfelt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen. Die Badezimmer präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung.

Das 526 m² große Grundstück ist terrassenförmig angelegt. Es bietet Gegebenheiten für Hobbygärtner, Spielfläche für Kinder oder für Ihre Freizeitgestaltung.

Die Lage zur Stadtnähe mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Haus für Bewohner aller Altersklassen interessant und besticht mit einem tollen Ausblick.

Wer die Ruhe der Natur liebt und dennoch zentral leben möchte, ist hier genau richtig.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen