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Objekt-Nr.: 75553 | Scout-ID: 109889541

Sanierungsbedürftiges Verbundhaus vom Architekten

469.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
203 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Auf einem gut geschnittenen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich das hochwertige Architekten-Verbundhaus: 

Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen! 

Gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr, als auch an den Individualverkehr.
Gefragte Lage, Doppelgarage, Kamin, Innenschwimmbad uvm.
Mit einer Wohnfläche von ca. 203 m2 auf einem ca. 731 m2 großen Grundstück bietet es viel Platz für die Familie. Ausgebaute Kellerräume mit Innenschwimmbad (z.Zt. genutzt als Mehrzweckhalle), Marmorfliesen mit Fußbodenheizung im gesamten EG, Fußbodenheizung im 1.Stock und zum Teil im Keller, sowie ein Großer überdachter Balkon machen dieses Juwel zu einem sehr speziellen Zuhause. Der niedrige Quadratmeterpreis (2310,-EUR/m2) verspricht trotz Renovierungsbedarf günstige laufende Kosten. Renovierungsbedarf besteht je nach Geschmack in Küche und Bädern aus den 80er Jahren.

Wir wenden uns mit dieser Gelegenheit an eine Familie mit Platzbedarf.
Das Haus wird leer übergeben. (z.Zt. ist das Objekt teilweise vermietet) Daher steht es Ihnen frei, das Objekt weiterhin als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf zu erwerben.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 238,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Baujahr: 1980;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas.

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Lage

Das Objekt liegt in der Quickborner-Heide abseits des Zentrums in einem ausgedehnten Wohngebiet nahe der A7. Quickborn liegt im Nordwesten von Hamburg.
Hier sind Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Möglichkeit, die Natur in entspannten Spaziergängen selbst zu erkunden, besteht natürlich auch.
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  • Große Elbstraße 63
  • 22767 Hamburg