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Objekt-Nr.: Bruckberg | Scout-ID: 109885733

* ....inkl. EINBAUKÜCHE !! * ...im GRÜNEN ....BARBECUE vorm Küchenfenster !!*

715.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
530 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

89.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Funktionelle angenehme 4 Zi. - Wohnung;
der Zugang erfolgt sozus. bergseitig auf Erdgeschoßebene,
die Südseite, Wohn-, Essbereich befindet sich mit dem Balkon sozus. auf Obergeschoßebene, 
da sich unter ihrer Wohungsebene noch die voll ausgebauten Gartengeschoßwohnungen befinden.




MEHRFAMILIENHAUS:
SOUTERRAIN: 3 Zi.-Whg., 80m² m. Südterrasse und Gartenanteil, KM: 495€ + 150€ NK;

SOUTERRAIN: 3 Zi.-Whg., 100m² m.SüdtTerrasse und Gartenanteil, KM: 450€ + 150€ NK;

EG:3 Zi.-Whg. 100m² , Südbalkon, KM: 545 € + 150€ NK,

I.OG: 5 Zi.-Maisonette 126m², Südbalkon, KM: 800 € + 250 € NK,
DG-Ebene mit Wohnzimmer, Küche, Bad, und 3 Schlafzimmern;
Wohngalerieebene, Arbeitszimmer und sep. WC 

I.OG: 5 Zi.-Maisonette 126m², Südbalkon, KM: 800€ + 250€ NK,
DG-Ebene mit Wohnzimmer, Küche, Bad, und 3 Schlafzimmern;
Wohngalerieebene, Arbeitszimmer und sep. WC 



mtl. Gesamtkaltmiete 3.100 € 
=== p.a. 37.200 € 
entspricht bei dem Kaufpreis von 715.500€ einer Anfangsrendite von 5,2 %   !!! 
Eine solide Wertanlage !!!
2. Vorteil: Die Vermietung läuft eigenständig über die HOUSING (Mietservice der US Army )

Ausstattung

pflegefreundlicher Keramikfliesenbodenbelag in allen Räumen;
Bad mit Wanne und Dusche, 
separates Gäste-WC,
Südbalkon,
gemeinschaftliches Barbecue-Grillkamin  vor dem Haus,

Lage

BRUCKBERG == 
ideal zwischen ANSBACH, DIETENHOFEN, GROßHABERSDORF gelegen,

Sonstiges

die beigefügten Bilder zeigen die EG - Whg. und sind  ausstattungsmäßig repräsentativ auch  für die anderen Wohnungen !!!

Mehr Infos + Besichtigungstermin

 SOFORT    unter      0171-7776661

 (8:00 -24:00h-HOTLINE - just in time - auch am Wochenende)

 .. wir rufen Sie auch gerne sofort zurück!! 


Ihr persönlicher Ansprechpartner: 

Herr Udo Böckl 

 

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSKONDITIONEN ÜBER UNS !

 P.S. Wir VERKAUFEN + VERMIETEN auch gerne Ihre Immobilie !! ;-) 


ACHTUNG:
AUFGRUND DER BESONDEREN ATTRAKTIVITÄT DIESER OFFERTE IST SOWOHL DIE ZEITLICHE, ALS AUCH PREISLICHE VERFÜGBARKEIT BEGRENZT !!!


ANFRAGEN werden nur bei vollständigen Adressangaben, insbesondere der  TELEFONNUMMER bearbeitet! Bitte nennen Sie uns auch aus organisatorischen  Gründen Ihr Zeitfenster  für Besichtigungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
  • UDO K. J. BÖCKL IMMOBILIENMANAGEMENT
  • Lärchenweg 11
  • 90614 Ammerndorf