{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_serviceCharge":"170","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"545305","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/33bcfd24-9001-4b92-a184-0dfadc7324d5-1272802210.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_ramp":"y","obj_baseRentRange":"7","obj_lotArea":"500","geo_plz":"24534","obj_rent":"1180","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"110,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.545305","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"109884165","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"535","geo_krs":"Neumünster","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"535","obj_zipCode":"24534","obj_regio3":"Innenstadt","obj_objectnumber":"1289 (1/222)","obj_condition":"modernized","obj_regio2":"Neumünster","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 1289 (1/222) | Scout-ID: 109884165

Stilvolles renoviertes/saniertes Fabrikgebäude mit Lager und Büro in Neumünster-Zentrum

1.180 €
Miete pro Monat
535 m²
Fläche
535 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Mitten im Zenrum von Neumünster steht Ihnen dieses Kleinod nicht nur mit seinen ca. 85 m² Bürofläche, sondern auch noch mit ca 240 m² sehr gut nutzbarer, wie beiheizbarer Lagerfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Das EG-Lager ist über ein automatisches Rolltor belagerbar.  
Zusätzlich sind ca. 210 m² Lagerfläche im 1. Obergeschoss vorhanden. 1920 gebaut und in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig renoviert, präsentiert sich  dieses stilvolle Fabrikgebäude. Sie erreichen das Gebäude über eine gut befahrbare Sackgasse und können das Gebäude über zwei Zufahrten herum befahren. Neue Büroräume, eine Küche mit Einbauküche, doppelte WC Anlage, teils neue Fenster, neue Elektrik und einige zusätzliche Extras, ermöglichen Ihnen einen kurzfristigen Einzug. Der Hofplatz mit ca. 500 m² bietet auch für größere Fahrzeuge Platz.
Die Fläche wird als Staffelmiete vermietet. 

Lage

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine  oder ein Besuch im Kino an. Zu einem ausgiebigen Shopping-Bummel lädt neben der Innenstadt auch das DOC an, ein Designer-Outlet-Center, in dem Sie Ihre Lieblings-Designermarken bis zu 70% günstiger erwerben können. 

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadtmitte/ im Zentrum von Neumünster. Beste  Einkaufsmöglichkeiten, Kino (mit Bowlingbahn), Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Ebenso befinden sich in diesem Stadtteil das Museum ?Tuch&Technik? und das Theater der Stadthalle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn)  kann als sehr gut bezeichnet werden.  

Weiterführende Seiten im Internet: 
www.neumuenster.de
www.tierparkneumuenster.de
www.stadtwerke-neumuenster.de  (Bad am Stadtwald) 
www.mcarthurglen.com.de  (DOC)

Sonstiges

Stellplätze im Außenbereich (teils gepflastert)
gepflasterte Auffahrt
elektrisches Rolltor (2,75 m breit x 3,10 m hoch)
Starkstromanschluß
Alarmanlage und Schließsystem
Einbaustrahler im Bürobereich
Neue isovergl. Fenster in Büroräumen
Die Nebenkosten in Höhe von € 170,00 stellen die Betriebskosten dar. Die Heizkosten (Gas) sind zusätzlich direkt mit den Stadtwerken abzurechnen.

Weitere Informationen: 
Kaution: 3 Bruttowarmmieten
Deckenhöhe: 3,30 m
Nutzfläche (ca.): 210,00 m²
Lagerfläche (ca.): 325,00 m²
Anzahl Parkflächen: 5

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Apel Lorenzen GmbH & Co KG
  • Am Teich 1
  • 24534 Neumünster