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Objekt-Nr.: 22510 | Scout-ID: 109884114

Gepflegte Logistikhalle inkl. Kühlraum | Rampentore | in DO/Unna direkt am Ruhrschnellweg

-
Preis auf Anfrage
4.600 m²
Fläche
4.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Halle von ca. 4.000 m² ist als Lager- bzw. Produktionsstandort und für eine Belieferung mit Schwertransporten sehr gut geeignet. Das Objekt verfügt über einen Kühlbereich mit Tiefkühlzelle. Die Gesamtfläche der Büro- und Sozialräume umfassen ca. 500 m² und sind im EG und OG aufgeteilt. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und technisch sehr gut ausgestattet.

Ausstattung

Halle: 
- seperater Kühlbereich ca. 500m²
- ebenerdige Zufahrt
- 4 Rampentore
- Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB
- Heizung: Gas
- Boden: Beton

Büro:
- gepflegte und moderne Büroeinheit mit Teppichboden
- EDV Fensterkabelkanäle
- über 30 PKW-Stellplätze

Lage

Diese Logistikanlage befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

- A1 (Frankreich - Saarbrücken - Köln - Leverkusen - Wuppertal - Dortmund -  Münster - Osnabrück - Bremen - Hamburg)
- A44 (Aachen - Mönchengladbach - Düsseldorf - Essen - Dortmund - Kassel)
- A2 ( Oberhausen - Kamen - Hannover - Braunschweig - Magdeburg - Berlin)
- Der Ruhrschnellweg (B1) befindet sich direkt am Gewerbegebiet

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
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