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Objekt-Nr.: NE-9933275 | Scout-ID: 109883940

Perfekt leben im begehrten Stadteil Neuss-Grimlinghausen!!!

159.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
67,08 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie suchen moderne Architektur, gepflegte Ausstattung in ruhiger Grünlage... verbunden mit idealer Aufteilung Ihres neuen Zuhauses? 

Wir bieten Ihnen ein durchdachtes Domizil, das Sie überzeugen wird! 

Diese wunderschöne Eigentumswohnung wurde erst vor wenigen Jahren architektonisch sehr ansprechend und in bester Bauausführung konzipiert! 

Eine absolut durchdacht geschnittene Drei-Raum-Wohnung mit separater Küche, Diele, Wannenbad und großzügigem Sonnenbalkon erwartet Sie! 

Ein Bezug kann gern zum 01. April 2019 oder zu Ihrem Wunschtermin erfolgen!

Ausstattung

+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum Balkon
+ Zwei passende Schlafräume
+ Separate Küche
+ Zeitlos gefliestes Wannenbad
+ Großer Sonnenbalkon (ca. 8 qm)

+ Lichtdurchflutete Räume
+ Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden

+ Digitale Satelliten-Empfangsanlage (Gebühr in Betriebskosten enthalten)

+ Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
+ Wasch- und Trockenkeller mit eigenen Stromanschlüssen

+ Reservierter Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage

+ Treppenhausreinigung (in Betriebskosten enthalten)
+ Winterdienst (in Betriebskosten enthalten)

Grundrisse

Lage

Nur wenige Fußminuten vom idyllischen Rheinufer entfernt befindet sich diese Wohnung im begehrten und grünen Stadtteil Neuss-Grimlinghausen!

Der zentral gelegene Stadtteil Grimlinghausen zeichnet sich aus durch beste Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und hervorragender Anbindung an die Neusser, Düsseldorfer und Kölner City!

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!

Sonstiges

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie ein bequem vom Treppenhaus erreichbarer Pkw-Tiefgaragenstellplatz (KP: € 8.500,—)! 

Der Waschkeller verfügt über eigene Waschmaschinen-/Trocknerplätze mit abschließbaren Stromversorgungen! 
Fahrräder finden im hauseigenen Fahrradkeller platz! 

Bitte gehen Sie davon aus, dass selbst eine ausführliche Objektbeschreibung eine Besichtigung dieser Immobilie in keinem Fall ersetzen kann! 

Fragen zum Objekt oder Abstimmung von Besichtigungsterminen können nur unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse Berücksichtigung finden - Sie können uns gern Ihre Wünsche vorab mitteilen! 

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, so dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit aller Angaben übernehmen. 

Sie erreichen uns täglich (gern auch am Wochenende und an Feiertagen) zwischen 10.oo und 21.oo Uhr, um einen Besichtigungstermin abzustimmen. 

Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf!
  • von Preußen Immobilien- und Wirtschaftsberatungskanzlei
  • Melissenstraße 23
  • 41466 Neuss