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Scout-ID: 109883861

Unvergleichlich wohnen: 150 qm Design, Stil & Luxus im Lahntower Gießen

799.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
150 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Es bietet sich hier die seltene Gelegenheit, in einem der markantesten und exklusivsten Wohngebäude Gießens eine einzigartig gestaltete Loft-Wohnung zu erwerben. Die 16 Eigentumswohnungen des 2018 fertiggestellten Lahntowers zwischen Westanlage und Lahnufer fanden schnell Liebhaber, die die moderne, designorientiere Architektur, die hochwertige Ausstattung und die innenstadtnahe Lage mit Ausrichtung zum grünen Lahnufer zu schätzen wissen. Neben der Aussicht vom großen Balkon ist der Pool auf dem Dach ein besonderes Highlight dieses Objektes.

Die wohl ungewöhnlichste und stilvollste Wohnung des Objektes steht nun zum Kauf. Der Architekt des Hauses hat dieses Loft mit außergewöhnlicher Leidenschaft für Stil und Design ganz nach seinem Geschmack gestaltet. Über einen Flur mit handwerklich gefertigten Einbauschränken erreicht man das kombinierte Schlafzimmer/Bad, ein weiteres Zimmer (Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer etc.), die Gästetoilette und den großen, hellen Wohnraum mit diskret integrierter Küchenzeile und Essplatz. Die gesamte Breite des Raumes ist zum Balkon hin verglast. Die Wände der Räume sind aufwendig mit strukturiertem Putz oder auch mit vertikalen Massivholzstäben veredelt. Bei Dunkelheit erhellt eine Vielzahl von exklusiven, dimmbaren Lampen an der nackten Betondecke den großzügigen Raum.

In der gesamten Wohnung finden sich viefältige und hochwertig ausgeführte Gestaltungsdetails, die man nur bei einer Besichtigung erfassen kann. Alle individuell geplanten und von einem Schreiner in höchster Qualität ausgeführten Einbauten wie Waschtisch, Einbauschränke und die sehr zurückhalten gestaltete Küche runden das Raumkonzept ab. Die Möblierung sowie sämtliche Einbauten sind im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung ist mit ganz viel Leidenschaft für Innenarchitektur, Komfort und Wertigkeit gestaltet und sucht nun einen Bewohner, der dieses Wohnkonzept zu schätzen weiß.

Ausstattung

Eingangsbereich videoüberwacht und mit Gegensprechanlage
Bodengleiche Duschen
Aufzug
Wohnungseingangstüren als schalldämmende und einbruchshemmende Sicherheitstür
Fußbodenheizung
Parkettboden
Elektrische Rollläden
Raumhöhe mind. 2,75m
Separater Abstellraum
Swimming Pool auf der Dachterrasse
Bauausführung als KfW-Effizienzhaus 70

Lage

Die Wohnung liegt im 5. Stock des Lahntowers am Eingang zur Gießener Innenstadt. Die Ausrichtung geht nach Westen zur Lahn. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur sowie perfekter Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Verkäufer ist der Architekt des Objektes, der diese Wohnung ganz individuell und extrem hochwertig ursprünglich für sich selbst gestaltet hat.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hammstraße 1
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  • Gerhard Schymik