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Objekt-Nr.: K2845 | Scout-ID: 109882704

Großzügige, helle 3 Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit sep. Eingang, Pkw-Stellplatz und Garten in B.O.

460 €
Kaltmiete
3
Zi.
85 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

131 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Wohnfläche:	
ca. 85 m² Wohnfläche über 2 Etagen im EG + 1. OG mit sep. Eingang. 

Aufteilung:	

Erdgeschoss: 
Eingang mit Flur und Gäste-WC, Heizungsraum, großer Abstellraum (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss). Wohn-/Esszimmer, große Küche, sowie Wohndiele mit Holztreppe ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss: 
Schlafzimmer mit Abstellkammer, Büro-/Gästezimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum.

Sonnige Südterrasse, 2-3 PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Neuwertige sep. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhr. Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden (im EG). Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Helle Holz-Innentüren. Heller Laminatboden. Teilw. neuer Vinyl-Belag. Kabel-TV. Schöne sonniger Südterrasse mit kleinem Gartenanteil.

Lage

Ausgesprochen schöne und ruhige Wohnlage, unweit der Weser. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Sonstiges

Tierhaltung ist nicht gestattet.
Gartenpflege und Winterdienst obliegt dem Mieter. 
	
Übernahme:	
Kurzfristiger Bezug möglich.

Miete:	
€ 460,- netto/monatlich 
zzgl. € 40,00 für 2 Pkw-Stellplätze.

Nebenkosten:	
Ca. € 130,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer und Versicherungen. 
 
Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.	

Kaution:	
2 Netto-Monatsmieten.	

Anmerkung:	
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
  • Friedemann Immobilien e.K.
  • Detmolder Str. 44
  • 32545 Bad Oeynhausen