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Objekt-Nr.: W-AH-DH Mainz 128 | Scout-ID: 109882434

Wohnkomfort und Geräumigkeit Nähe Gelpetal genießen

329.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
121 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

39.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist – Fläche optimal nutzen
Eine  Doppelhaushälfte  bietet  Ihnen  die  Vorteile  eines  normalen  Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus  Mainz  tut  ihr  Übriges  dazu:  Im  Erdgeschoss  erstreckt  sich  das  geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem   schönen   Esstisch   machen   Sie   das   Wohnzimmer   zum   zentralen   Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über  den  offen  gestalteten  Treppenaufgang  gelangen  Sie  ins  Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung

Im Angebot sind enthalten:
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe 
- Baugrundgutachten 
- Bauantrag und Architektenleistung 
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test 
- Massive Bauweise 
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte 
- Bodenplatte (Keller optional)
- Fliesen im Bad und Gäste-WC 
- hochwertige Massivholztreppe 
- Gas-Brennwert-Therme mit zentralem Warmwasserspeicher 
- Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung 
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster 
- Frischluftautomatik mit Wärmerückgewinnung
- Braas Dachpfannen 
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl 
- Rauchmelder 
- Wasseranschluß-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung 
- Telefon und TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Wärmepumpe (Optional) 
- Energieeffizienz E 55 optional möglich! 

Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach ENEV 2016 sowie nach den Anforderungen des EEWärmeG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) gebaut. Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.

Lage

Ihr Doppelhaus entsteht in einer unterhalb der Hahnerberger Straße gelegenen ruhigen Seitenstraße. In dieser familienfreundlichen Umgebung genießen Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet Gelpetal und finden auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortsteil Hahnerberg.
Ideal für Familien sind auch die in wenigen Minuten erreichbaren Kindergärten und die Grundschule. 
Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen punktet diese Lage zusätzlich.

Sonstiges

Das Haus ist auf einem realem Grundstück geplant.
Haben Sie bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir
Ihnen Ihr Haus auch auf einem bereits vorhandenen
Grundstück.
Als Kunde von Town & Country Haus bekommen Sie Ihr Haus mit der umfassenden Sicherheit vor, während und nach der Bauzeit. Sie erhalten sogar eine Geld-zurück-Garantie! Durch kompetenten Service von Menschen, die Sie verstehen, kommen Sie entspannt ins eigene Heim. Sie erhalten Ihr individuelles, kostengünstiges Eigenheim inklusive Finanzierungs- und Grundstücksservice von uns als Partner aus Ihrer Region. Auch Sie gehören dann zu den mehr als 30.000 Bauherren, die sich für Deutschlands meistgekauftes Markenhaus entschieden haben.
Nebenkosten wie Grunderwerb, evtl. Mehrgründung,
Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten
usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen
Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so
werden wir gern für Sie ein neues Grundstück suchen.
Das ist neben unserem kostenlosen
Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten.
Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie
sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.
Haben Sie noch weitere Fragen? Oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin bei dem wir uns über IHR Traumhaus
unterhalten.
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!
  • Ernst & Weinrath GmbH& Co. KG Town & Country Lizenz-Partner
  • Rheinstraße 14a
  • 42859 Remscheid