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Objekt-Nr.: 11536-5684-K | Scout-ID: 109881746

+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ UN0 // Mehrfamilienhaus - Investment oder Mehrgenerationswohnen

265.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
300 m²
Wohnfläche
1.033 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 1973 neu aufgebaute Immobilie bietet viele Möglichkeiten: Investment, Mehrgenerationswohnen oder auch für eine Großfamilie optimal geeignet. Das Haus verfügt über drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 65 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad, eine 115 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Wintergarten, Gäste WC. Beide Wohnungen verfügen über eine Terasse. 

Die Obergeschosswohnung verfügut über Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Flur sowie einen großen Balkon. Zwei Garagen sowie ein Geräteschuppen komplettieren dieses interessante Angebot. Das Haus ist voll unterkellert.

Baujahr der Immobilie lt. Energieausweis: 1973 Ein Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung. Kennwert: 126,8 kwh/(m² a), Energieeffiziensklasse D. Hauptenergieträger: Gas.

Zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber können wir nur schriftliche Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten! Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören! 

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Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: Ulrich Neumann, Mobil: 0172 9218510!

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Sonstiges

Grundstück: 1033 m²
Wohnfläche: 300 m²
Nutzfläche: 110 m²
Zimmer: 7
Etagen: 2
Baujahr: 1973
Parkflächen: 3
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Modernisiert: 2000
Mieteinahme: 14.400,00 ?
Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC
Ausstattung: Standard
Zustand: Gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiepass, Keller
Energiebedarfskennwert: 225 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: GAngaben zum Energieausweis
 Bedarfsausweis
 Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 225
 Effizienzklasse: G
  • EMS-MAKLER UG haftungsbeschränkt & Co KG
  • Kreuzberg 1
  • 49597 Rieste