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Objekt-Nr.: 6031 | Scout-ID: 109876408

Hermeskeil-Stadt: Attraktive Büro-/Gewerbefläche ca. 50 m² in frequentierter Lage

290 €
Miete pro Monat
120 €
pro Monat Nebenkosten
50 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Highlights: 
- Verkehrsgünstige Geschäftslage in frequentierter Hauptdurchfahrtsstraße der Stadt Hermeskeil 
- Ansprechende, hell gehaltene Büro-/Gewerbefläche
- Große Schaufensterfront gibt gestalterischen Freiraum 
- Ideal geeignet für Versicherungsagenturen, Steuerberater, als Kanzlei, Ladenfläche o. ä. 
- Direkte Verfügbarkeit 
- Öffentliche Kurzzeitparkplätze vor dem Gebäude befindlich 

In zentraler Lage der Stadt Hermeskeil, im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses,  befindet sich diese ca. 50 m² große Büro-/Gewerbefläche. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Sichtpräsenz zur Führung Ihres Unternehmens. Insgesamt modern und repräsentativ gehalten besticht die Fläche mit einem großen Hauptraum samt breiter Schaufensterfront. Diese lässt sich ideal zu Werbezwecken für Ihre Dienstleistung nutzen und gewährt zudem viel Lichteinfall in das Rauminnere. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen sowie ein kleines, separates WC. Fortan besteht die Möglichkeit eine zur rechten Seite angrenzende, ebenfalls ca. 50 m² große Büro-/Gewerbefläche zzgl. ca. 23 m² großem, überdachtem Balkon mit anzumieten und beide Fläche zu einer Gesamtnutzung mit zwei Zugängen zu vereinen. Die monatliche Kaltmiete hierfür beträgt 560,-Euro. 

Gerne bieten wir Ihnen bei einer Besichtigung die Möglichkeit, dieses ansprechende Mietobjekt sowie die hervorragende Lage näher kennen zu lernen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Lage

Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Westlich von Hermeskeil verläuft die Bundesautobahn 1. Außerdem liegt Hermeskeil an den Bundesstraßen 52 (in Richtung Trier-Ehrang), 327 (in Richtung Koblenz) und 407 (in Richtung Perl) sowie an weiteren Landes- und Kreisstraßen.

Ausstattung

Das Mietobjekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten inbegriffen und werden vom Mieter separat an die Stadtwerke gezahlt. Das Mietobjekt wird unrenoviert an den Mieter übergeben. 

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
  • MARVIN JESKE Immobilien
  • Neustraße 16
  • 54516 Wittlich