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Objekt-Nr.: 139 | Scout-ID: 109875998

Renovierte Büro- oder Praxisräume sofort Bezugsfertig!

1.200 €
Miete pro Monat
418 €
pro Monat Nebenkosten
149 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Räume befinden sich in einem gemischt genutzten Mehfamilienhaus. Zurzeit sind dort bereits eine Arztpraxis (Orthopäde), sowie ein Physiotherapeut angesiedelt. 
Die weiteren Einheiten werden wohnlich genutzt.

Durch die erfolgte Renovierung (neue Böden, Wände und Bad), sind die Räume sofort bezugsfertig!

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kamener Innenstadt und bietet daher eine ideale, vielfältige Infrastruktur.
In direkter Nachbarschaft befinden sich beispielsweise ein REWE-Markt, sowie ein DM-Drogerie-Markt und eine Sparkasse.
Eine Poststelle ist im Nachbarhaus im Erdgeschoss vorhanden und der Weg dorthin beträgt zu Fuß längstenfalls eine Minute.

Sollten Ihre Patienten oder Kunden einmal Wartezeit haben, könnten sie diese sehr gut in der ebenfalls nebenan gelegenen Eisdiele/Cafe verbringen oder die Zeit zum Einkauf nutzen.
Zwei Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Trotz der Innenstadtlage sind ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten in der benachbarten Tiefgarage vorhanden.

Ausstattung

Sie betreten die Büro- bzw. Praxisräume im großzügigen Empfangsbereich.
Von hier aus gelangen Sie in alle Behandlungs- oder Büroräume, zusätzlich auch über einen kleinen weiteren Flur.

Die Räume wurden vormals als Praxisräume genutzt und beinhalten zusätzlich ein Gäste-WC (vom Empfangsbereich aus zu erreichen) sowie insges. vier Behandlungsräume, ein Wartezimmer und einen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter.
Zwei der Behandlungsräume sind ohne Fenster und könnten daher beispielsweise wieder als Röntgen- und Entwicklungsraum genutzt werden.

Allerdings ist auch die Nutzung als Büro sehr gut möglich. Durch die Verbindungstüren der einzelnen, großen Behandlungs-/Büroräume, wäre eine Vernetzung und Kommunikation - falls gewünscht - wunderbar möglich. Möchte man bei seiner Arbeit eher ungestörter bleiben, ist dies durch die Türen aber auch kein Problem.

Der Zugangsbereich des Hauseingang ist barrierefrei bis zum Fahrstuhl des Hauses. Vom Fahrstuhl aus gelangt man direkt in die Räume.

Grundrisse

Sonstiges

Die obigen Angaben und Daten beruhen im Wesentlichen auf Informationen und Unterlagen, die uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt wurden. 
Insoweit bitten wir um Verständnis, dass wir für den Inhalt keine Gewähr oder Haftung übernehmen können. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung stehen wir jederzeit unter Tel.: (02307) 28 73 202 zur Verfügung. 

Schauen Sie auch auf unserer Internetseite vorbei! www.garbe-immo.de
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  • Kampstraße 13
  • 59174 Kamen