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Objekt-Nr.: 1008151 | Scout-ID: 109870133

EBENERDIG | RAMPEN | BEHEIZT

-
Preis auf Anfrage
10.501 m²
Fläche
10.501 m²
Lager/Produktion
2.300 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großflächiges Gewerbeareal, welches mit diversen Hallen- und Bürogebäuden bebaut ist. Gegenwärtig stehet ein Baukörper mit einer Hallenfläche von ca. 10.501 m² zur Verfügung. Nach Absprache sind die Flächen ab ca. 2.300 m² teilbar. Zusätzlich verfügt das Areal über ca. 820 m² vakante Büroflächen.

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung: 
- ebenerdige Tore
- Rampentore
- Bodenbelag: Beton
- Heizung: Gas-Heizung

Austattungsmerkmale Büroflächen:
- nach aktuellen und modernen Standard

- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

- das Objekt liegt in Bochum-Riemke, ca. 2 Fahrminuten von der A 40 un der A 43 entfernt
- das Autobahnkreuz Bochum (A40/A43) liegt im weiteren Verlauf ca. 4 km entfernt
- hervorrangende Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet
- sehr gute ÖPNV-Anbindung

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
  • Hansaallee 247b
  • 40549 Düsseldorf