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Objekt-Nr.: 1008157 | Scout-ID: 109870124

EBENERDIG | TEILBAR | NEUBAU | CA. 12,2 M UKB | RAMPEN

-
Preis auf Anfrage
50.000 m²
Fläche
50.000 m²
Lager/Produktion
8.700 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 160.000 m² entstehen ca. 50.000 m² Logistikfläche.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 60 Rampentore (inkl. Überladebrücke)
- 5 ebenerdige Halleneinfahrten
- Lichte Höhe: ca. 12,20 m
- Bodenbelastung: ca. 7 t/m²
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
- Halle: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden
- Kommissionierzone: 300 lux

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Bodenbelag:
- Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
- Empfangs- und Sozialbereich: Fliesenbelag
- Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum/PVC
- Beleuchtung: LED
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 300 lux
- Heizung: Gastechnik in Verbindung mit Flach-/Ventilheizkörper
- Sonnenschutz: elektrisch und raumweise Verschattung
- Kühlung: Top-Down System

- die komplette Anlage ist eingefriedet mit einer Zaunhöhe von ca. 2 Metern
- ausreichend PKW-/LKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Der Logistikpark Dortmund liegt unmittelbar an der Bundesstraße B236 und bietet daher eine optimale Anbindung an das deutsche Verkehrsnetz. Innerhalb weniger Fahrminuten ist in südlicher Richtung die Bundesstraße B1, sowie die Autobahn A1 am Kreuz Schwerte und in nördlicher Richtung die Autobahn A2 am Kreuz Dortmund-Nordost zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Dortmund: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Dortmunder Hafen: ca. 15 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 10 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Rüschebrinkstraße"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. 

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.  

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
  • Hansaallee 247b
  • 40549 Düsseldorf