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Objekt-Nr.: 0-5348 | Scout-ID: 109865840

Viel Platz für sonniges Wohnen für ein bis zwei Generationen

289.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
240 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
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  • 175
  • 200
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  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen: Hier ist viel Platz für Sie und Ihre Familie! Dieses modernisierte und freistehende 1-2-Familienhaus wartet auf Sie in einer ruhigen Lage des Ortsteiles Fürstenberg. Egal ob Sie hier mit ein oder zwei Generationen wohnen werden, hier ist großzügiges Wohnen Standard. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und tageslichthelles Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss finden Sie die weiteren Schlafräume sowie eine weitere Küche. Das Dachgeschoss verfügt auch über zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen die Kellervorratsräume sowie der Heizraum zur Verfügung. Hier haben wir Ihnen auch schon einen Platz fürs nächste Grillfest reserviert. Eine Garage für zwei Autos steht Ihnen für den Fuhrpark ebenfalls bereit und als I-Tüpfelchen erwartet Sie ein Wintergarten für kalte Wintertage sowie eine Werkstatt für Ihr Hobby. Ein barrierefreier Zugang in das Haus ist durch einen Fahrstuhl garantiert. Ein Balkon und der kleine aber feine Garten, wo Sie Ihre eigenen Himbeeren ernten können, bieten genügend Freiraum. Die neue Heizung wird über ein Bioheizkraftwerk über Fernwärme betrieben. 

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Anbieter-Objektnummer: TT

Lage

Die Stadt Hüfingen liegt in 574 bis 917 Meter Höhe auf der Baarhochfläche, am Ostrand des südlichen Schwarzwaldes im Tal der Breg, etwa 4 km südlich von Donaueschingen.
Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im Osten an die Stadt Geisingen im Landkreis Tuttlingen, im Süden an die Stadt Blumberg und im Westen an die Stadt Bräunlingen.
Zur Stadt Hüfingen gehören die Gemeinden Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.  
Die Stadt Hüfingen befindet sich mitten in einem dynamischen Entwicklungsprozess. Als Teil der Gewinnerregion Schwarzwald-Baar-Heuberg bietet der Standort Hüfingen insbesondere Existenzgründern hervorragende Ausgangsbedingungen.

Sonstiges

FINANZIERUNG
Immobilien Finanzierung für Privatpersonen
Folgende Unterlagen bringen Sie bitte zu Ihrem persönlichen Finanzierungstermin mit:

- Lohn- oder Gehaltsabrechnungen per Dezember des Vorjahres
- Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Letzter Einkommenssteuer-Bescheid
- Sparbuch, Wertpapierauszug, Festgeld
- Bausparvertrag (Kontoauszug)
- Lebensversicherung
- Leasingverträge, z.B. Auto
- Kreditverträge, z.B. Möbel, Elektrogeräte etc.
- Personal-/Behindertenausweis
- Rentenbescheid

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  • Villinger Str. 91
  • 78054 Villingen-Schwenningen