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Objekt-Nr.: 12335 | Scout-ID: 109863319

Traumwohnung mit umlaufender Dachterrasse!

1.139.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
128,23 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Greenside – der Name ist Versprechen und Leitvision für unser weitläufiges neues Wohnquartier in Ottobrunn. Die insgesamt sechs Häuser mit modernen und intelligent geschnittenen 1- bis 5- Zimmer Eigentumswohnungen werden harmonisch in das Parkgrundstück an der Caroline-Herschel-Straße eingebettet. Sie grenzen im Norden an einen Grüngürtel, südlich an den neu entstehenden Campus des Technologieunternehmens Astyx.

Bei den Wohnkonzepten setzt Greenside ganz klar auf Individualität. Kompaktes Apartment, Wohnen für Paare oder Familiendomizil? Sie entscheiden ganz nach Wunsch und Vorlieben. Zu jeder Wohnung gehört privater Freiraum – eine Terrasse mit Garten, ein Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne. Daneben finden die künftigen Bewohner im zentralen Innenhof sowie rund um das Gesamtensemble sorgfältig angelegte, schön gestaltete grüne Rückzugsinseln.

Die sorgfältig geplanten Grundrisse sorgen für ein einladendes Raumgefühl und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ausgewählte Ausstattungsdetails – gleichsam funktional und zeitgemäß wie elegant und gemütlich – komplettieren das Interieur und prägen im Zusammenspiel ein modernes Wohnflair mit viel Wohlfühlatmosphäre und hohem Wohnkomfort.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Ein absoluter Wohntraum wird wahr! Diese 4 Zimmer Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Fenstern, zwei ca. gleichgroße Kinderzimmer, ein nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer und einen großzügigen hellen nach Süden ausgerichteten Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche. Von allen Zimmern hat man einen Zugang auf die umlaufende Dachterrasse. So etwas findet man nicht alle Tage!

Ausstattung

Design trifft nachhaltiges Grün:

- Moderne Raumkonzepte und einladende private Freiräume mit Gartenterrassen, Balkonen, Loggien und Dachterrassen
- Bodentiefe mehrfachisolierverglaste Fenster
- Warme Mehrschicht-Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Küchen
- Großformatige, elegante Fliesen namhafter Markenhersteller in den Bädern und WCs
- Badzimmer, Duschbäder und WCs mit heller Markensanitärausstattung (z.B. Villeroy & Boch, Duravit)
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchheizkörper in Badezimmern und Duschbädern
- Moderne Aufzüge, Farb-Videogegensprechanlage u.a.m.
- Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)

Lage

Ihr Zuhause in Ottobrunn ist ein idealer Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit: Was gibt es Schöneres, als die Natur als Nachbarn? Das finden Sie mit Ihrem Zuhause im Greenside in Form des im Norden direkt angrenzenden Grüngürtels.

Durch die günstige Lage im Süden Münchens erreichen Sie in etwa 3 Minuten die Autobahn A 8, die Sie zu den Seen und Bergen im Oberland bringt – oder zu noch mehr Shopping- und Kulturgenuss in der Münchner Innenstadt. Täglicher Einkauf, Arzt- oder Friseurtermin, Sport, Kino oder Kulturgenuss, Café oder Restaurantbesuch: Alles liegt in bequemer Reichweite, vieles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familienfreundlich wohnen Sie hier nicht nur durch die Nähe zu Parks, Kindergärten, Spielplätzen und Schulen – sondern auch durch die Kindertagesstätte, die sich direkt im Greenside befindet.

Wo findet man mehr Lagequalität?

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Beratungsbüro Einsteinstraße, 85521 Ottobrunn (gegenüber der Hausnummer 9).

Montag bis Freitag von 16:30 - 18:30 Uhr
Samstag, Sonntag und Feiertags von 14:00 - 17:00 Uhr

Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin:

Frau Claudia Schnella
0179 7532626
c.schnella@walser-immobiliengruppe.de

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.
  • WALSER Projekt Management GmbH
  • Theatinerstr. 8/III
  • 80333 München