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Objekt-Nr.: 029-666 | Scout-ID: 109862426

Letzte exkl. Neubau-Stadthausvilla/DHH (4-6 Zi.) in Quickborn!

349.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
145 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Beim Bau Ihres neuen Hauses achtet die Baufirma sorgfältig auf die Einhaltung ihrer sehr hohen Qualitätsstandards sowie auf die richtige Auswahl hochwertiger Baustoffe und Produkte renommierter Hersteller.
Um Ihnen während der gesamten und spannenden Bauphase ein sicheres Gefühl geben zu können, wird jede ausgeführte Leistung auf der Baustelle genau geprüft. Zusätzlich gewährleistet Ihnen die Baufirma so jederzeit einen zügigen und reibungslosen Baufortschritt.

Die hier abgebildeten Doppelhaus-Stadtvillen mit Verblendfassade und Walmdach verfügen über ca. 145,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Die Häuser werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzhausstandard 70 an, bei welchem die Fußbodenheizung und eine 3-fach-Verglasung bereits inklusive ist. 
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.
Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.
Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzugig gestaltet.

Die Grundrissgestaltung ist beispielhaft und kann kostenfrei ganz individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Ausstattung

Nachstehend einige Inklusivleistungen:
- Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Bauschuttentsorgung
- Blower-Door-Test
- Fenster 3-fach verglast
- Fertigstellungsbürgschaft
- Fliesenarbeiten
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Fundamente und Sohlplatte
- Fußbodenheizung im EG / DG bzw. OG
- Gewährleistung nach BGB (nicht VOB)
- Große Verblendstein-Auswahl
- Holzwangentreppe aus Buchenholz
- Individueller Entwurf Ihres Eigenheimes
- Regel-Air-Fensterlüftung
- Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Massivbauweise
- Untersohlendämmung
- Qualifizierte Bauleitung
- Qualitätssicherung durch TÜV-zertifizierten Bausachverständigen
- Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten
- Stahlbetondecke
- Wärmeschutzberechnung
- Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
- und vieles mehr........!
Mit schönen Extra-Ausstattungen im Innen- oder Außenbereich können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne die Bau-/Leistungsbeschreibung zu und vereinbaren einen Termin mit dem zuständigen Mitarbeiter der Baufirma.

Grundrisse

Lage

Die Häuser befinden sich in einer gefragten und zentralen Lage in der Stadt Quickborn, im Kreis Pinneberg, direkt im Randgebiet von Hamburg. 
Vor Ort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und vieles mehr. 
Die Bushaltestelle und die AKN sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Bus oder der AKN gelangen Sie auch zu S- oder U-Bahnanschlüssen und somit schnell in das Zentrum von Hamburg. Die AKN soll 2020 durch die S-Bahn ersetzt werden. Dadurch gewinnt Quickborn an weiterer Attraktivität und somit an Wertsteigerungen im Immobilienbereich. 
Die nahegelegene A 7 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Den Flughafen HH-Fuhlsbüttel erreichen Sie in ca. 20, die Stadtmitte Hamburg in ca. 25 Autominuten. 
Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind z.B. durch den nahen Wald, einem großen Fitness-Center, Sportvereinen, Golf- und Tennisplätzen sowie Reitställen vorhanden.

Sonstiges

Die qualifizierte Bauüberwachung wird durch einen unabhängigen und TÜV-Süd zertifizierten Baubegleiter durchgeführt und unterstreicht unser Bestreben, Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim so perfekt wie möglich zu erfüllen. Der unabhängige Baubegleiter überwacht jeden größeren Bauabschnitt bis zur Baufertigstellung. So können Sie sich unbesorgt um andere Dinge kümmern.
Mit dem Blower-Door-Test wird Ihr neues Haus auf Luftdichtigkeit geprüft und so Leckagen in der Gebäudehülle aufgespürt.

Die in dem Exposé abgebildeten Häuser sind Beispiel-Häuser und enthalten teilweise Sonderausstattungen.
  • Collatz Immobilien
  • Marienhöhe 167
  • 25451 Quickborn