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Objekt-Nr.: 007/26-a | Scout-ID: 109860521

007/26-a Einzelhandels-/Ausstellungs-/Gastronomieflächen in 74072 Heilbronn

-
Preis auf Anfrage
575 m²
Gesamtfläche
490 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Gewerbeflächen im Erdgeschoss, nutzbar als Verkaufs-/Ausstellungs- und Gastronomieflächen mit insgesamt ca. 490m² mit entsprechenden Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 85m² sowie fünf Stellplätzen in der Tiefgarage und weitere drei Stellplätze im rückwärtigen Hofbereich.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine großzügige Schaufensterfront aufgrund der Ecklage mit ca. 40-50 lfm.

Grundrisse

007-26 Eckansicht

007-26 Eckansicht 007-26 Eckansicht

Variante 1 - Grundriss Erdgesc

Variante 1 - Grundriss Erdgesc Variante 1 - Grundriss Erdgesc

Variante 2 - Grundriss Erdgesc

Variante 2 - Grundriss Erdgesc Variante 2 - Grundriss Erdgesc

Variante 3 - Grundriss Erdgesc

Variante 3 - Grundriss Erdgesc Variante 3 - Grundriss Erdgesc

Weitere Dokumente

Lage

In werbewirksamer, gut frequentierter Lage in der „Sülmer-City“, am Rande der Fußgängerzone in Heilbronn.
Nur wenige Gehminuten vom Einkaufscenter K3 sowie vom Bildungscampus entfernt.

Sonstiges

Das Objekt ist derzeit von einem Nutzer gemietet, aufgrund der räumlichen Gegebenheiten bieten sich mehrere Nutzungs- bzw. Aufteilungsvarianten an. 
Die Gesamtfläche hat wie erwähnt ca. 490m², Teilflächen ab ca. 170m² können angemietet werden. 
Die möglichen Varianten einer Aufteilung sind im Exposé ersichtlich.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Müller & Bucher, Immobilien-Treuhand GmbH
  • Moltkestraße 10
  • 74072 Heilbronn