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Objekt-Nr.: C21_LIFE_13260 | Scout-ID: 109857530

EBENERDIGER WOHNKOMFORT! Großes EFH mit Gartenoase bei Alzey

250.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
138 m²
Wohnfläche
808 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

INNEN - UND AUßENFLÄCHEN ZUM EINEM EINZIGEN WOHLFÜHL-KONZEPT VEREINT

Dieses Einfamilienhaus mit großer ebenerdiger Wohnebene und ausgebautem Gartengeschoss in Wahlheim bei Alzey mit spendablem und offenherzigen Grundriss wird auch Sie begeistern!

EBENERDIGER WOHNKOMFORT

Willkommen zu Hause! Über einen großzügigen Vorgarten und Eingang nähern Sie sich diesem schönen Solitär. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Einfamilienhaus überraschen. Ein attraktives Arrangement aus einem sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich mit Balkon und  angrenzender Küche sowie Gäste-WC wird hier aufs Schönste vereint und bildet den gesellschaftlichen Bereich.  Weiter umfasst die Wohnebene ein komfortables und saniertes Tageslichtbad mit Dusche, welches sich im privaten Bereich befindet, der aus dem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer besteht.  

DAS UNTERE REICH

Durch die Hanglage profitiert das Haus von einem Gartengeschoss, welches teilweise ausgebaut wurde und auf die Terrasse führt. Hier obliegen Ihnen drei weitere ausgebaute Wohnräume, welche sich perfekt für Hobby, Gäste und Büro eigenen.  Weiter findet sich dort ein Kellerraum und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. 

EIN GRÜNES REFUGIUM DER SPITZENKLASSE

Umschmeichelt werden diese beiden Ebenen von einem wunderschönen Grundstück, welches zum Süd-Westen ausgerichtet, ein echter Logenplatz für Sonnenanbeter darstellt. Genießen Sie gesellige Stunden mit Freunden und Familie, oder lassen Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln. 

EIN FORMAT MIT VIEL POTENZIAL, DAS FASZINIERT – ERLEBEN SIE ES SELBST 
UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS!

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Ausstattung

- Fenster im Erdgeschoss von 2014, 3-fach Verglasung, die Fenster im Gartengeschoss von 1980
- Ölheizung 3 mal 2000 Liter, der Wärmetauscher wurde 1999 erneuert und der Brenner 1998
- Gartengeschoss Massivbauweise, Erdgeschoss und Dachgeschoss Fertighaus von Renolit Fertighaus GmbH mit Klinker-Dämmung
- Badsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2009
- Bahnhof fußläufig in 5 Min erreichbar

Grundrisse

Lage

Profitieren Sie von der zentralen Naturlage Wahlheims! Nur wenige Auto-Minuten von der Infrastruktur Alzeys entfernt und dem fußläufig erreichbaren Bahnhof, sind Sie bestens angebunden und kommen auch als Naturliebhaber auf Ihre Kosten. 

Wahlheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Das Dorf Wahlheim im Kettenheimer Grund, einst Walaheim geheißen, gehörte zur Burg Alzey. Im Jahre 1400 kaufte der Pfalzgraf Ruprecht III. von dem Burgmann Heinrich Bock von Lonsheim zwei Teile an Dorf und Gemarkung. Seit 1633 gehörte der Ort zur Kurpfalz. In der Gemarkung befand sich auch ein Gut des Klosters Waida bei Dautenheim. Der zwanzigröhrige Brunnen („Blickenbrunnen“ genannt), der einst zwischen beiden Ortsteilen stand, wurde 1994 wiederhergestellt.

Sonstiges

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. 
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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. 

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