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Objekt-Nr.: WestSide 42 | Scout-ID: 109853787

"West Side" SMART - das vernetzte Haus

510.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
146 m²
Wohnfläche
293 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Wer eine großzügige Doppelhaushälfte sucht, findet in unserem Haustyp „West Side“ genau das richtige. Das Erdgeschoss betritt man durch das Entree mit Garderobennische in dessen Nähe sich das Gäste-WC mit Tageslicht befindet. Die großzügig geschnittene und helle Küche, welche in den großen Wohn und- Essbereich übergeht, ist direkt an den Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner angebunden. Besonderes Highlight des mit Eichenparkett ausgestatteten Wohn- und Esszimmers ist die halboffene Treppe mit Eichenstufe, welche dem Raum einen großzügigen und modern, mediterranen Charakter verleiht. Die verbleibenden Räume des Erdgeschosses werden modern gefliest. Den Garten erreicht man über die gepflasterte Terrasse, welche über den Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Diese wunderschöne grüne Oase bietet der ganzen Familie Raum für Spiel, Spaß und Erholung.

Im ersten Obergeschoss liegen das große Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, zwei gleichgroße, helle Kinderzimmer mit Blick in den Garten und ein zusätzliches Gästezimmer/Arbeitszimmer.

Das Dachgeschoss mit vier Fenstern verfügt über ein Arbeitszimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem Tageslichtbad en Suit.

Das Haus West Side wird wie hier dargestellt, mit modernster Ausstattung komplett fertig übergeben. Sie müssen nur noch den Schlüssel umdrehen und einziehen.

Ausstattung

Hier geht es um ein intelligentes Haus mit SMART-Funktionen. Das bedeutet, dass Sie  Rollläden, Licht und Heizung nach Ihrem Bedarf  programmieren, und von Ihrem Handy aus steuern können. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit wie gewohnt die Schalter zu betätigen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

•   Gehobene Sanitärausstattung
•    Ein Gäste WC
•    Zwei Hauptbäder
•    Elektrisch betriebene Rollläden mit SMART-Funktion
•    Stein auf Stein gebaut
•    Helle, freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fenstergestaltung
•    Glasfasertelekommunikationsnetz
•    Fußbodenheizung mit SMART-Funktion
•    Optimiertes Energiekonzept (Fernwärmenetz)
•    Extensive Begrünung auf den Garagendächern
•    Fenster mit Isolierverglasung und Sicherheitsbeschlägen
•    Gehobene Elektroausstattung, Beleuchtung mit SMART-Funktion
•    Pflasterung der Terrassen und Zuwegungen
•    Moderne Fliesen und Parkettböden
•    5 Jahre Gewährleistung

Weitere Dokumente

Lage

Das Gute liegt so nah, wie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Schlosspark liegt nur 1,4 km entfernt. Fernweh? In Moers auch kein Problem, die Stadt Moers zeichnet sich durch die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung an das Ruhrgebiet aus und wird nicht umsonst „Drehscheibe am Niederrhein“ genannt. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen A40, A42 sowie A57 lassen sich die Großstädte des Ruhrgebiets wie Düsseldorf, Duisburg und Essen in kürzester Zeit erreichen. Etwa 30 Minuten sind es mit dem Auto zum Düsseldorfer Flughafen und nach Weeze. Von dort aus nur ein paar Flugstunden raus in die Welt. In unserem neuen Quartier LIVE GREEN HOUSES muss man sich nicht zwischen pulsierendem Stadt- und ruhigem Landleben entscheiden, denn beides liegt vor der Haustür.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Teutonenstraße 0
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  • Tecklenburg GmbH
  • Lingsforter Straße 21
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