{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"oil_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17117542","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9136fe59-40e2-419a-b7d0-46d41a94a83f-1272297225.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"25","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"817","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"95.45","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1992","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_searchtype":"district","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_scoutId":"109852368","obj_noParkSpaces":"4","obj_firingTypes":"solar_heating:oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"192","geo_krs":"Zollernalbkreis","obj_zipCode":"72417","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"72417","obj_noRooms":"6.5","ga_cd_cxp_referrer":"RESULT_LIST_LISTING","obj_thermalChar":"59.4","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007870442","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"449000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_cxp_resultview":"listview","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Jungingen","obj_objectnumber":"0240","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Zollernalbkreis"}
Objekt-Nr.: 0240 | Scout-ID: 109852368

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sonniger Lage von Jungingen!

449.000 €
Kaufpreis
6,5
Zi.
192 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

59.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses niveauvolle Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1992 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

Hier finden Sie traditionelle Raumsituationen vereint mit modernen Wohnatmosphären. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein helles, großzügiges Wohn/Esszimmer mit dem angrenzenden, separaten Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Jahr 2011 eingebaut wurde. Eine Speisekammer befindet sich ebenfalls im Küchenbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Kachelofen im Wohnzimmer passt ideal in den offenen Wohn/Essbereich und sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten sowie auf die sonnige, überdachte Terrasse in Südausrichtung. Begeistern wird Sie auch die Raumhöhe von 2,70 Meter im gesamten Erdgeschoss.

Über den Flurbereich erreichen Sie den Schlafbereich sowie das großzügige Tageslichtbad mit angrenzender Ankleide. Ein separates WC, welches im Jahr 2014 renoviert wurde, befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Das Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche wurde ebenfalls im Jahr 2014 saniert.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde im Jahr 2016 rundum erneuert. Ein Abstellraum/Bühnenraum steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Kellerräume, ein Waschraum, ein großer Hobbyraum sowie der Heizraum. Die gesamte Heizanlage wurde im Jahr 2010 erneuert. Im Jahr 2006 wurde zudem eine Solaranlage verbaut.

Der Gartenbereich mit sonniger Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen.  Ein großer Balkon im Dachgeschoss des Hauses sowie eine Alarmanlage runden das Angebot ab.

Energieausweis: Verbrauch, 59,4 kWh(m²a), B, Öl, Baujahr 1992

Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Neben der Garage befindet sich zudem ein Carport.

Folgende Sanierungen wurden am Haus in den letzten Jahren durchgeführt:

2006: Solaranlage samt Solarspeicher
2010: Öl-Brennwertgerät
2013: Neue Kunststofffenster im ganzen Haus sowie Rolläden und Fliegengitter
2013: Fassadenanstrich sowie Anbringung einer Wärmedämmung am gesamten Haus
2014: Renovierung des Gäste-WC´s
2014: Teilsanierung des Badezimmers im EG (erste Sanierung im Jahr 2010)
2016: Renovierung des Badezimmers im DG








Grundrisse

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Jungingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Über die beiden Bundesstraßen B 32 und B 27 ist eine direkte Anbindung gegeben. Wichtige Autobahnen wie die A8 und die A81 sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.