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Scout-ID: 109831886

FRANKFURT-NIEDER ERLENBACH: FAMILIENFREUNDL. REIHENECKHAUS MIT 6 ZIMMERN AUF 315 QM TRAUMGRUNDSTÜCK

660.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
160 m²
Wohnfläche
315 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reiheneckhaus (Bj. 1979) auf einem 315 qm großen, gärtnerisch angelegten Westgrundstück mit vom Garten her begehbarer Garage und PKW-Stellplatz davor.

Ca. 160 qm Wohnfläche zzgl. 56 qm Kellerfläche und ca. 30 qm Dachboden. 
-KG: 26 qm Hobbyraum mit Gartenausgang, 17 qm Heiz-/Waschraum, 5 qm Keller.
-EG: 35 qm Wohn-/Essbereich mit 16 qm Westterrasse, 10 qm Küche, Diele und WC.
-OG: 3 Zimmer (17, 12 11 qm), Diele, 8 qm Bad und 4 qm Balkon.
-DG: 2 Zimmer (20, 13 qm), Diele 4 qm WC.

Ausstattung

- Parkett im Wohnbereich und einem Zimmer im Obergeschoss.
- Zwischensparrendämmung mit Folie im Dachboden in 2012
- Neue Pflasterung der Terrasse und dem Hauseingang mit Granit im Jahr 2007
- Austausch eines Dachflächenfensters in 1999
- Erneuerung der Gas-Zentralheizung in 1991
- Neue Pflasterung der Terrasse und dem Hauseingang mit Granit
- Garage mit direktem Gartenzugang und elektrischem Tor

Lage

Ruhige, gewachsene Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Einliegerstraße nahe dem Feldrand von Frankfurt-Nieder Erlenbach. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule wie auch die private Anna-Schmidt-Schule sind fußläufig erreichbar.