{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"heat_pump","obj_cId":"18231899","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/92895676-f7cf-4550-aa20-4fb1a30aee5b-1274063586.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"6.97","obj_usableArea":"10.1","obj_yearConstructed":"2020","obj_project_id":"78959","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"6.97","obj_scoutId":"109830673","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"environmental_thermal_energy","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"45/1","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"6.32","obj_livingSpace":"113.8","geo_krs":"Alb_Donau_Kreis","obj_zipCode":"89150","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"A_PLUS","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_parkingSpace":"carport","obj_street":"Feldstetter Str.","obj_lift":"y","obj_streetPlain":"Feldstetter_Str.","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"89150","obj_noRooms":"4.5","obj_thermalChar":"14.8","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"schaufenster","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"3","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01009016894","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"352000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Laichingen","obj_objectnumber":"202013","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Alb_Donau_Kreis"}
Alb Event & Bau GmbH
Alb Event & Bau GmbH
Objekt-Nr.: 202013 | Scout-ID: 109830673

Traumhaftes PENTHOUSE mit Weitblick nach Nord/West/Süd | 4,5 Zimmer Neubauwohnung mit großen Balkon

352.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
113,8 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

14.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 13 modernen Neubauwohnungen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 13 überdachte Stellplätze. Die Wohnanlage gliedert sich in 3 Geschosse (1.OG - 2. OG - 3.OG) und bietet Wohnkonzepte mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 114 m². 
Das 1. und 2. OG bieten Etagenwohnungen mit schönen und sonnigen Balkonen. Über das gesamte 3.OG erstrecken sich Penthouse-Wohnungen.

Das Bauprojekt beinhaltet einen Personenaufzug mit Hilfe dessen die Geschosse bequem vom UG bis ins 3. OG erreicht werden können. Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge gewährleisten komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. 

Die hochwertige Bauausführung sowie die Verwendung modernster Baumaterialien sorgen für geringe Energiekosten und ein äußerst angenehmes Wohnraumklima. Zugleich sorgen hochwertiges Interieur und moderne Technik dafür, dass Sie sich rundum wohl und zuhause fühlen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für ein helles und luftiges Wohnambiente.
Die Wohnungen sind ab Winter 2020 bezugsfrei.

Da es sich um ein Energieeffizienzhaus 55 handelt, berechtigt es Sie zu vergünstigten Zinsen bei der KfW-Bank mit Tilgungszuschuss über 5.000,-- €. Die Voraussetzung dafür ist eine hochwertige Technik und Gebäudehülle.

Ausstattung

Einige Ausstattung-Highlights im Überblick:
* Elegante und Moderne Parkett oder Vinylböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen, attraktive Fliesenbeläge im Bad und Gäste WC
* Kontrollierter Wohnraumlüftung
* Isolierfenster mit Dreifachverglasung
* Personenaufzug in alle Etagen
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Barrierefreie Haus- und Wohnungseingänge
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Senioren gerecht
* ultra-flache Duschwannen
* Luft-Wasser Wärmepumpe (Haupt) und Zentrale Gas-Heizungsanlage (Zusatz)
* Gemeinschaftliche Wäsche-, Trocken- und Fahrradabstellräume im Untergeschoss
* 13 Teil-Überdachte PKW Stellplätze
* Video-Türsprechanlage
* KfW-55 Energiestandard

Modern, hochwertig, komfortabel ausgestattet – und bei der Innenausstattung auf Ihre persönlichen Wünsche individualisierbar. So haben Sie die Möglichkeit neben des hochwertigen Interieurs und moderner Technik, welches bei uns als Standard zu verstehen ist, die Möglichkeit während der Projektierungsphase Ihre Wohnung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Dabei bieten wir eine hohe Flexibilität

Grundrisse

Lage

Das Projekt befindet sich in der Feldstetter Straße in Laichingen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 25 km westlich von Ulm und zählt ca. 12.000 Einwohner.
 
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Laichingen liegt zwischen den Süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm. 

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 Stuttgart-München und die geplante Bahnstation Stuttgart 21, welche mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen ist.

Sonstiges

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 13 im 3. OG. Die Wohnung ist nach Nord - Süd - West ausgerichtet. Der beigefügte Plan stellt einen Grundrissvorschlag dar und kann selbstverständlich, soweit technisch möglich, nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!
  • Alb Event & Bau GmbH
  • Feldstetter Str. 51
  • 89150 Laichingen