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Scout-ID: 109828822

Nur noch einmal verfügbar - KfW 40-Doppelhaushälfte!

524.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
111 m²
Wohnfläche
454 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

16 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein smarter Grundriss für die 4-köpfige Familie!
Der kluge Zuschnitt der Räume macht viel möglich: das Herzstück Ihres Hauses wird bestimmt durch den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein separater Abstell- oder Garderobenraum, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im hellen Obergeschoss befinden sich ein großzügige Badezimmer und drei gut geschnittene Schlafzimmer.


Die zwei Dachgauben geben der Doppelhaushälfte nicht nur einen charakteristischen Look sondern schenken jedem Raum im Obergeschoss ein großzügiges Raumgefühl und mehr Helligkeit.

Hochwertige Materialien und modernste Technik sind in diesem bezugsfertig ausgebauten KfW-Effizienzhaus selbstverständlich.

Ausstattung

- inklusive Grundstück
- inklusive Hausanschlusskosten
- inklusive Regen- und Abwasseranschluss
- konventionelle Bauweise, Stein auf Stein und Verblendstein
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- bodenebene Duschen
- Sanitärprogramm vom Markenhersteller
- hochwertige Bodenfliesen in Flur, Küche, Bad und Eingangsbereich
- inkl. Malerarbeiten
- inkl. Bodenbeläge
- Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe der Firma Vaillant
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Küche und Küchengroßgeräte von Siemens

Eben ein „ALLES INKLUSIVE MASSIVHAUS“ der HausCompagnie

Grundrisse

Lage

Pinneberg liegt etwa 18 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt. Die Attraktivität von Pinneberg als Wohnort wird durch seine Nähe zu Hamburg über drei Autobahnanschlüsse an die A23 und die S-Bahn-Stationen Pinneberg und Thesdorf der Linie S3 gesteigert. Für Pendler ist die Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof und zum Bahnhof Hamburg-Altona durch den Nahverkehr der Deutschen Bahn gewährleistet. In Pinneberg befinden sich Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Dienstleistungsanbieter etc. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Das Kaufobjekt beinhaltet zusätzlich 240 m² allgemeine Sondernutzungsfläche.

Notarkosten und Grunderwerbssteuer sind im Kaufpreis nicht enthalten.
  • Die HausCompagnie GmbH
  • Griegstraße 75
  • 22763 Hamburg