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Objekt-Nr.: v2957 | Scout-ID: 109816828

• • • Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne - Würzburg Heidingsfeld • • •

1.250 €
Kaltmiete
4
Zi.
140 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich auf insgesamt circa 140m². Besonders beeindruckend ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Marmorboden, Terrasse und freiem Blick in den herrlich angelegten Garten. Neben der Küche und einer Abstellkammer finden Sie auf dieser Etage auch das Gäste-WC. Im obersten Geschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und freiem Blick auf die Weinberge. Das Bad mit Wanne und Dusche befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Das Arbeitszimmer in der Zwischenebene kann auch hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer verwendet werden. Die Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Stellplatz in der Garage und ein Abstellraum für Fahrräder. 

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Würzburg-Heidingsfeld: Stadtteillage mit hoher Wohnqualität im Süden von Würzburg.
Im Maintal gelegen, können Sie über die sehr gut ausgebaute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in ca. 15 Minuten den Hauptbahnhof erreichen. Der Radweg entlang des Mains bringt Sie ebenfalls in die Stadtmitte oder wenn Sie es wünschen auch direkt in die Naherholungsbereiche der Mainwiesen zwischen Würzburg und Ochsenfurt. 
Umgeben von Weinbergen hat sich Heidingsfeld als "Städtle" alle Funktionen eines  modernen Stadtteils erhalten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung mit Banken, Ärzten, Apotheken sind ebenso vorhanden, wie Sportvereine und verschiedene Restaurationsbetriebe. 
Die sehr gute Anbindung über die Anschlussstelle zur A3 macht es insbesondere für Pendler und all diejenigen, die beruflich sehr viel unterwegs sind, zu einem sehr interessanten Standort.

Sonstiges

ürzburg: Regierungssitz von Unterfranken mit großem Universitätsklinikum. Ca. 130.000 Einwohner, davon ca. 26.000 Studenten. Neben den Wirtschaftsfaktoren Handel und Dienstleistung ist der Tourismus ein deutlicher Motor im Stadtbild. Ein Besuch in der Residenz (Weltkulturerbe) befindet sich auf meisten Reispläne von Busfahrten und Flusskreuzfahrten quer durch Süddeutschland. Die Lage am Main und die umliegenden Weinberge sind schon immer Garant für einen hohen Naherholungswert für die Bewohner und Besucher der Stadt.
  • Vogel - Immobilien GmbH & Co KG
  • Augustinerstr. /Schwanenhof 4
  • 97070 Würzburg