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Objekt-Nr.: 0-2855 | Scout-ID: 109814581

Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hechtsheim

645.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
550 m²
Wohnfläche
505 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus 
in guter Lage von Mainz-Hechtsheim 

Im Überblick:
- 2-3 Wohnungen + als Wohnung ausbaubarer Laden + großes Lager
- große Hauptwohnung im 1.OG mit sonniger, kaum einsehbaren Terrasse 
- weiteres Ausbaupotential 
- Freistellung komplett möglich 

Flächen:

ca. 200 m² Wohnfläche 

ca. 120 m² Ladenfläche (einschließlich Personalräume) 

ca. 230 m² Lagerfläche  

Grundstück:
505 m²

Haupthaus:
2-3 Wohnungen und Gewerbe 

EG (120 m²):
Ladenfläche, Küche und Nebenräume (Ausbau in eine 3-4 Zimmer-Wohnung denkbar)

1.OG (150 m²):
5 Zimmer, Küche, Bad, 2 Wintergärten und sonnige Terrasse

DG (50 m²):
teilausgebaut mit 2-ZKB-Wohnung + großer, gut begehbarer Dachboden 

Keller:
diverse Kellerabstellräume und Heizungskeller 

Baujahr:	
genaues Baujahr nicht bekannt, vermutlich ca. 1900
Größere Hauserweiterung in 1972 

Zustand:
gepflegter Zustand, z.T. renovierungsbedürftig 

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor 

Heizung:
Öl-Zentralheizung 

Fenster:	
überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster 

Lage:
charmante Lage, direkt im Ortskern von Hechtsheim 

Lager/Nebengebäude:
Erdgeschoss:	
große, ebenerdig anfahrbare Lagerfläche (unterteilt auf 5 Räume)

Obergeschoss:	
2 Räume (Lager und Personalraum) und Dachböden über den Nebengebäuden


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