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Objekt-Nr.: W-02EFOF | Scout-ID: 109810481

Modern Wohnen in zentraler Lage!

339.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
100 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Ein ganz besonderes Angebot stellt diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 2008 dar. Ideal für Singles, Paare und Familien mit bis zu einem Kind, begeistert die Wohnung auf ca. 100 m² vor allem durch ihre moderne Ausstattung. Diese spiegelt sich im Echtholz-Parkettboden, der integrierten Einbauküche und dem gefliesten Westbalkon mit elektrischer Sonnenmarkise wieder. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der geräumige und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten zusätzlich einen unverbauten Blick auf angrenzende Grün- und Waldflächen, während man von den zur Straße liegenden Räumen aus an klaren Tagen bis zum Kölner Dom hinausschauen kann. Weitere Ausstattungs-Highlights sind die Fußbodenheizung, die elektrischen Kunststoffrollläden sowie das zeitgemäß geflieste Masterbad mit extra großer Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein anmietbarer Tiefgaragenstellplatz, bei dem ebenfalls die Möglichkeit zum Erwerb besteht, stehen Ihnen außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Grundrisse

Lage

Das im Jahr 2008 erbaute 6-Parteienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Frechen und ist durch seine rückseitige Waldrandlage von einer familiären, natürlichen Atmosphäre geprägt. Darüber hinaus ermöglichen die direkte Anbindung Frechens an das Autobahnkreuz Köln-West (A1) sowie die einseitige Teilanschlussstelle an die A4 unkomplizierte und schnelle Anbindungen zu den Ballungszentren Köln, Leverkusen und Aachen. Der Flughafen Köln / Bonn sowie der Airport Düsseldorf sorgen für eine optimale Anbindung an den europäischen Raum und nach Übersee. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Linie 7 der Stadtbahn Köln und die in Königsdorf einfahrende S-Bahn 12, sowie die S-Bahnstation Weiden-West ermöglichen eine unkomplizierte ÖPNV-Vernetzung ohne PKW. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Sämtliche Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die angrenzende Wohnlage zum Naturpark Rheinland machen Frechen zum idealen Standort außerhalb der Großstadt.
  • Engel & Völkers Kölner Umland, Lizenzpartner der E&V NRW GmbH
  • Abteigasse 1
  • 50259 Pulheim