{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"16063750","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2a5bc905-b867-439d-84a8-4d8c76fb0f78-1274137785.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_pricetrend":"5.54","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"545","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"60","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"5.54","obj_scoutId":"109808482","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"1.46","obj_livingSpace":"122","geo_krs":"Wuppertal","obj_zipCode":"42113","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"luxury","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"42113","obj_noRooms":"5","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"201","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01006198622","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"453137","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Uellendahl_Katernberg","obj_objectnumber":"11648-B19.42","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Wuppertal"}
Objekt-Nr.: 11648-B19.42 | Scout-ID: 109808482

Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Elberfeld!

453.137 €
Kaufpreis
5
Zi.
122 m²
Wohnfläche
545 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir haben in Elberfeld exklusiv ein 545qm großes Grundstück zur Realisierung Ihres Bauvorhabens!
Wir planen mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen 122qm Wohlfühlwohnen und bauen mit unserer Kompetenz aus über 80.000 gebauten Häusern und über 112jährigen Erfahrung.
Die 60 qm Keller können als Wohnraum genutzt werden!
Die individuelle Raumaufteilung wird mit Ihnen geplant, damit es Ihr Zuhause wird. Wir geben Ihnen mit unseren Grundrissen und Hausbildern gerne die nötigen Anreize.
Ob offene Küche oder lieber geschlossen, ganz wie Sie es möchten.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits  von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
www.wohlfuehlklimamacher.de

Schauen Sie sich unsere 100% Weiterempfehlungsquote auf www.referenzenmacher.de an!

KfW 40

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen. 
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten. Dazu gehören:
www.baubeschreibung.online

inkl. Effizienzhaus KfW 40 
inkl. Effizienzkeller KfW 40 mit Wohnestrich
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Smart Home
inkl. Effizienzhaus mit KfW 40 Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster
inkl. neueste Wohlfühlklimaheizung Plus KfW40 - Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. freie Planung mit unserem Architekten
inkl. Datenbus-System Heizung
inkl. Co2 Sensor
inkl. KfW Bescheinigung und Abnahme
inkl. Loxone Smart Home Energiepaket - Heizung- und Verbrauchersteuerung/ Kontrolle, Rolläden und Lichtpaket
inkl. Blower-Door Test

inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
zzgl. Baunebenkosten

KfW40
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten? 
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Grundrisse

Lage

Das Objekt ist in einer gewachsenen Umgebung von Wuppertal, Nähe Holländische
Heide projektiert. Das Grundstück hat Süd-Westausrichtung was Ihnen viel Sonne
bescherrt.
Kein Neubaugebiet!!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Elberfeld ist ein Stadtbezirk von Wuppertal und entspricht dem erweiterten historischen Zentrum der alten Stadt Elberfeld. Zusammen mit den Bezirken Elberfeld-West und Uellendahl-Katernberg bildet er den Stadtteil Elberfeld.

Sonstiges

vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin

Der Preis ist "Schlüsselfertig"
inkl. Q3/Q4 Spachtelung (statt herkömmlicher Raufaser),
inkl. Böden, Fliesen usw. 
!zum Einzug fertig! ... Türe auf und Möbel rein!!!
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!  
zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns.
Wir beraten Sie ausführlich, wie Sie auf www.referenzenmacher.de nachlesen können.
Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

www.schutzengel.vip
  • Volkhard Friese Handelsvertretung für Bien-Zenker GmbH
  • Karl-Barth-Str. 48
  • 42277 Wuppertal