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Objekt-Nr.: 61998 | Scout-ID: 109807425

Doppelhaushälfte mit Keller und Garage im Zentrum von Geesthacht

225.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
82 m²
Wohnfläche
468 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Vollkeller wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1951 mit einem Anbau erweitert (Badezimmer und Küche).
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 468 m² großen und eingewachsenen Grundstück. 
Die Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einem Badezimmer im Charme der 70iger Jahre und die Küche. Im Obergeschoss steht ein großer Wohnraum (ehemals zwei Kinderzimmer) und ein weiteres Bad zur Verfügung. Die Einbauküche ist funktionstüchtig und bietet den Zugang zum "Innenhof" des Hauses.
Die Substanz des Hauses zeigt sich im soliden, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die Elektrik wurde bereits saniert. Alle Fenster des Erdgeschosses wurden ca. 2001 erneuert. Die Bäder sind sanierungsbedürftig, aber voll funktionstüchtig.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage (Brenner 1992, Wasserspeicher 2012), diese ist im ca. 36 m² großen Keller untergebracht. Im Obergeschoss wird die Warmwasserversorgung noch über elektrische Durchlauferhitzung realisiert. 
Die genaue Raumaufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Im Außenbereich begeistert diese Immobilie mit einem "Hofcharakter" Es findet sich viel Platz für Hobbys in den diversen Anbauten.
Ein Carport und eine sich auf dem Grundstück befindliche Garage runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Grundrisse

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Geesthacht in sehr zentrumnaher Lage. Geesthacht ist die größte Stadt des Herzogtum Lauenburgs in Schleswig-Holstein. Sie bietet aufgrund der Nähe zur Elbe, den nahen gelegenen Wäldern, dem Freizeitbad sowie den Cafés und Restaurants einen hohen Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch eine Einkaufsstraße mit verschiedenen Geschäften sind gegeben und schnell zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen, verschiedene Arztpraxen, Banken und eine Post sind vorhanden. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den regelmäßigen Busverkehr gegeben. Es besteht ebenso eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn 25 und die B5 zu dem etwa 30 km entfernten Hamburg. Auch die A 1 ist schnell erreicht.
  • PlanetHome Group GmbH
  • Graskeller 2
  • 20457 Hamburg