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Scout-ID: 109797051

Schönes Ladengeschäft/Büro mit Hinterzimmer in Geschäftszeile in Gernsbach zu vermieten

330 €
Miete pro Monat
70 €
pro Monat Nebenkosten
55 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr schönes, kleines Ladengeschäft/Büro. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Geheizt wird mittels Nachspeicheröfen. Als Bodenbelag ist Laminat verlegt. Es hat eine Fläche von ca.55 m², verteilt auf einen großen Raum mit 45 m² und Schaufenster, ein Büroraum mit 7 m², ein Lagerraum und ein WC. Der Vermieter kann sich verschiedene Gewerke vorstellen, etwa ein Kosmetikstudio oder eine Massagepraxis. Natürlich ist auch ein Ladengeschäft/Büro denkbar. Zum Objekt gehört noch ein Kellerraum sowie eine Garage.

Lage

Gernsbach

Ausstattung

Ausstattung - 2 Räume - frequentierte Lage von Gernsbach - Gewerbefläche: ca. 55 m² - davon Ladenfläche: ca. 45 m² - große Schaufensterfront - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Nachtspeicherofen - WC - Abstellraum - Mietbeginn ab sofort -Garage -Gute Parkmöglichkeite

Sonstiges

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Erden Immobilien, Dorschbergstr. 4, 76744 Wörth am Rhein, Tel-Nr.: 0176 24657488, erden.immobilien@web.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief,
Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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