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Objekt-Nr.: A1213 | Scout-ID: 109790816

RÖNPAGEL IMMOBILIEN: Oststadt Nähe HBF + 2 Zi. Wohnung + Parkett

630 €
Kaltmiete
2
Zi.
70 m²
Fläche
Keller Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

111 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Schlichtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1960 - Die Wohnung befindet sich im Hochparterre rechts des Gebäudes. Der Zugang ist nicht barrierefrei.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung verfügt über ein ca. 30 m² großes und helles Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und Blick in den schönen begrünten Innenhof. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, eine rund 10 m² große Küche sowie ein helles Wannenbad mit Fenster. In den Wohnräumen sowie im Flur liegt Parkettboden.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellbereich im Keller.	

In den Nebenkosten ist die Position "Heizkostenvorauszahlung - hier Fernwärem" bereits enthalten. Zusätzlich entstehen lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas (hier Warmwassertherme).

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Oststadt Nähe Eilenriede, Europas größtem Stadtwald. Die Eilenriede verbindet die attraktivsten Wohnlagen Hannovers wie z.B. das Philosophenviertel, das Zooviertel, die List und die Oststadt miteinander. Neben der angenehm ruhigen Lage wissen die Bewohner auch die kurzen Wege in die City sowie die hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur Hannovers zu schätzen.
  • RÖNPAGEL IMMOBILIEN
  • Seelhorststrasse 49
  • 30175 Hannover