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Scout-ID: 109788019

Attraktives Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gartengrundstück zu verkaufen

81.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
114 m²
Wohnfläche
1.282 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

291 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses attraktive Wohnhaus in Form einer Stadtvilla. Es verfügt über ca. 114 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Es wurde ca. 1932 als Massivhaus gebaut und seitdem auch etwas modernisiert. Es besteht aber weiterer Renovierungsbedarf.

Gegenüber des Hausgrundstücks mit ca. 600 qm Fläche befindet sich noch ein weiteres Grundstück mit ca. 682 qm Fläche, das sich als Gartengrundstück eignet. Es könnte aber auch bebaut werden. Dies könnte durch eine Bauvoranfrage rechtssicher geklärt werden.

Das Wohnhaus ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Erdgeschoss, ein ausgebautes Obergeschoss und einen Dachboden. Das Kellergeschoss ist sowohl von außen, als auch vom Erdgeschoss her zugänglich.

Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Carport und ein Abstellraum. Das Carport ist von der Rückseite des Grundstücks über die Straße „Zum Felsenkeller“ mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

Die Ausstattung des Wohnhauses ist normal. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über:
-	Windfang, Flur
-	Gäste-WC
-	Küche, Speisekammer
-	Esszimmer
-	Wohnzimmer

Im Obergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
-	Flur
-	Bad
-	Schlafzimmer
-	ein Durchgangszimmer
-	ein weiteres Zimmer

Die Gas-Therme ist aus dem Jahr 2018. Neben den üblichen Renovierungsarbeiten sollten einige Fenster und die Elektrik des Hauses erneuert werden.

Am Standort der Immobilie liegt schnelles Internet an.

Grundrisse

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Asbach der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es einen Einkaufsmarkt.

In Bad Hersfeld gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für das tägliche Leben, sowie kulturelle Einrichtungen, Einrichtungen für Freizeit und Erholung usw.

Bad Hersfeld liegt zentral in Deutschland mit guten Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Das Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben der Verkäufer zugrunde, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtümliche oder fehlerhafte Angaben sind möglich.
  • hausclick.de
  • Leinenweberstraße 1
  • 36251 Bad Hersfeld