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Objekt-Nr.: Bungalow Kriegshaber | Scout-ID: 109786218

Kriegshaber: Attraktiver Winkel-Bungalow mit 5 Zimmern und 2 Bädern!

625.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
461 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

225.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

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Der interessante Bungalow wurde 1973 erbaut und seitdem gut in Schuss gehalten.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Essdiele und Zugang zur großen Südterrasse, 2 Schlafzimmer, Küche und ein Bad (Dusche).
Im Dachgeschoß stehen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, sowie ein 2. Bad mit Badewanne. Ein zusätzlicher Raum ist zum Ausbau vorbereitet und könnte entweder ein Zimmer oder eine Erweiterung eines vorhandenen Zimmers ergeben.
Im Kellergeschoss befinden sich die Heizung, die Waschküche und 2 weitere Räume.
Zum Objekt gehören ein ansprechend angelegter Garten, sowie eine Garage auf der Nordseite direkt am Haus.

Ausstattung

- Brennwert – Gaszentralheizung Weisshaupt Thermo Condens WTC 25 A aus dem Jahr 2004
- beide Bäder und WC wurden 2016 komplett erneuert.

Grundrisse

Lage

Gute Lage in Augsburg-Kriegshaber: Wenige Gehminuten zum Bus und zur Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants… fast alles, was man so braucht in unmittelbarer Nähe!
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  • Der Immobilien Verbund, Gerhard Mayer und Thomas Dirr GbR
  • Kirchenweg 21
  • 86391 Stadtbergen