{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_serviceCharge":"2.5","obj_heatingType":"combined_heat_and_power_plant","obj_cId":"548478","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/82312b39-c977-4927-ac52-95e7de988b07-1274299027.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_yearConstructed":"1972","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_basement":"y","obj_scoutId":"109779817","obj_totalAreaRange":"7","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"19","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_mainFloorSpace":"635","geo_krs":"Mainz","obj_zipCode":"55130","obj_condition":"fully_renovated","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"6985","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"customizable","geo_plz":"55130","obj_thermalChar":"293","obj_groupnumber":"1000","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.548478","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_energyRating":"energy_required","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_officeType":"office","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Weisenau","obj_objectnumber":"1290","obj_regio2":"Mainz"}
Objekt-Nr.: 1290 | Scout-ID: 109779817

Provisionsfrei! Effiziente und helle Mieteinheit in Premiumlage am Mainzer Volkspark.

6.985 €
Miete pro Monat
2,50 €
pro Monat Nebenkosten
635 m²
Fläche
404 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hochwertige, grundsolide und repräsentative gewerbliche Liegenschaft mit gehobener Bauqualität. Neues Blockheizkraftwerk mit günstiger Eigenstrom- versorgung.

Ansprechendes Mieterklientel im Hause u.a.  Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Notariat, Bauunternehmen und  öffentliche Hand sind bereits vertreten. Sehr effizienter und heller Mietbereich in äußerst ansprechendem und ruhigem Umfeld.

Die Gebäudeerschließung erfolgt über das helle, zentral gelegene Treppenhaus. Im Inneren erreichen Sie die Mietetagen über die offene Treppe und den modernen Personenaufzug.  Die aktuell vakante Büroeinheit befindet sich in der zweiten Etage des Hauses mit insgesamt 635 m², aktuell aufgeteilt in 17 Räume gemäß Aufteilungsplan. Ein Teil von rd. 231 m² dieser obigen Gesamtfläche ist zurzeit an einen Bürobetrieb vermietet. Das bedeutet rd. 404 m² sind ab sofort verfügbar d.s. aktuell 12 – 14 Räume und perspektivisch (mit einem Mindestvorlauf von 3 Monaten) könnte die Restfläche auf dieser Etage ebenfalls mit angemietet werden.  Raumaufteilungen sind flexibel und können den Anforderungen des  Mieters angepasst werden.  Sanitäre Einrichtungen und eine eingerichtete Teeküche sind zugehörig. 

Stellplätze in der TG (5 St.á € 50,--/mtl. netto.und 14 Außen für € 35,--/Stck netto. verfügbar. 

Flächen dieser Qualität werden Ihnen in Mainz nur sehr selten geboten. Weitere Details auf Anfrage bzw. bei einer Ortsbesichtigung! 

Lage

Top zentrale Lage in der Peripherie unmittelbar gegenüber dem Volkspark gelegen. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet  in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.  Den Autobahnanschluss Mainz - SÜD erreichen Sie mit dem PKW in weniger als fünf Minuten. Im direkten Umfeld besteht ein vielfältiges gastronomisches  Angebot. Insgesamt  19 Stellplätze können im Außenbereich und der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

barrierefreier Zugang
Aufzug
Teeküche 
teilweise Einbauschränke 
Abhangdecken mit Schallkomponente 
BAP-gerechte Beleuchtung 
außenliegender Sonnenschutz
Boden in Absprache mit dem Mieter neu

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: 

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Michael Pfeifer Immobilien
  • Kakteenweg 7
  • 55126 Mainz